Photo - Façade

Triplex à vendre, Morin-Heights

999 900 $

51, Rue Bellevue

Morin-Heights

3 1 5
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

Photo Julia Fournier

Julia Fournier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438 403-7215

No Centris
#13843969
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2020
Superficie du terrain
3 572.70 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (6)
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Proximité
Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Garage
Intégré , Double largeur ou plus
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Échangeur d'air , Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques

Dimensions

Façade du bâtiment
16.62 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
42.08 m
Profondeur du terrain
84.90 m
Superficie du terrain
3 572.70 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Luminaires, hottes des cuisinières

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles de bains sont également un véritable atout, offrant confort et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.

Les 2 fosses pour le 45 et 51 Bellevue sont séparées, l'électricité est au frais des locataires, le déneigement du stationnement et le gazon sont à la charge du propriétaire. Les renouvellements des baux sont signés et aucun des locataires ne veut quitter avant le 30 juin 2027 même avec un incitateur. À noter que les photos sont pour le 45 et 51 Bellevue. La fosse est prévue pour 6 chambres et le permis de construction a été émis pour 6 chambres avec un bureau. Actuellement les locataires des deux 5 1/2 utilisent une des chambre comme bureau.





Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

À noter que les photos sont pour les deux immeubles.

À propos de cette propriété

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57540$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et 1 logement 3 1/2 qui possède son garage privé. Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain et un beau grand garde-manger WI. Locataires de qualité. Un placement intelligent! À noter que la fosse est pour 6 chambres.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
911 200 $
Terrain
124 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
618 $ 52 $
Taxes municipales (2025)
7 544 $ 629 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
57 540 $ 4 795 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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