Photo - Façade

Duplex à vendre, Morin-Heights

1 349 900 $

17Z-17AZ, Rue Paradis

Morin-Heights

3 2 13
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

No Centris
#18665898
Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2024
Superficie du terrain
113 887.51 pi. ca.
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (18)
Sous-sol
Totalement aménagé , Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante , Attenante à la chambre principale
Proximité
Sentier de VTT , Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Garage
Simple largeur , Chauffé, Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Thermopompe murale , Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Allée
Pavé uni , Double largeur ou plus, Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
40.11 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Façade du terrain
164.10 pi.
Profondeur du terrain
720.30 pi.
Superficie du terrain
113 887.51 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
13 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2 x 10.10 pi.
Revêtement : Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.9 x 9.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.9 x 19.5 pi.
Revêtement : Bois

foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.0 x 16.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6 x 14.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.4 x 7.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.6 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8 x 14.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
14.3 x 13.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.4 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6 x 18.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
18.4 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
11.6 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Unité 2 - Logement
Salon
Rez-de-jardin
14.4 x 12.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.1 x 9.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
14.5 x 7.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
12.2 x 11.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.11 x 7.6 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur double de la cuisine, aspirateur central et accessoires, support de TV, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, cuisinière, électros du logement du bas, système d'alarme (relié), système de filtration d'eau (à venir)

Addenda

Superbe cottage avec bachelor en rez-de-jardin !

Découvrez cette magnifique propriété alliant style, confort et qualité de construction. Dès l'entrée, le vestibule (mudroom)
donne le ton avec ses finitions soignées et son espace pratique. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse
agrémentée d'un foyer au bois avec maçonnerie, de poutres décoratives et de planchers en chêne blanc qui ajoutent chaleur
et élégance.

La cuisine haut de gamme comprend un grand îlot central avec électroménagers intégrés, un cellier, des comptoirs de quartz
ainsi qu'une back kitchen parfaitement pensée pour le rangement et la préparation.

La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douches en céramique de style italien et bain
autoportant, le tout réalisé avec des matériaux de qualité supérieure.

Le bachelor au rez-de-jardin représente une excellente opportunité pour un revenu supplémentaire ou un espace
intergénérationnel. Pouvant se louer 1500$ par mois, il possède une belle fenestration, sa propre entrée électrique 100
ampères, une cuisine haut de gamme, un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort idéal en toutes
saisons.

Vous profiterez également d'un garage intégré, d'un panneau électrique de 300 ampères, d'un système central, d'une
balayeuse centrale, ainsi que d'un terrain entièrement aménagé avec asphalte et pavé. Les fenêtres hybrides noir (int./ext.)
complètent le style moderne et intemporel de la maison.

La rue Paradis, c'est un véritable petit domaine de résidences haut de gamme, où chaque propriété respire l'harmonie et le
bon goût. Rue asphaltée, environnement paisible et sécuritaire, au bout d'un charmant cul-de-sac. À seulement 7 minutes du
village de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur, on y retrouve le parfait équilibre entre nature et confort moderne.
En résumé, une propriété clé en main, élégante et polyvalente, offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.


Le 17, rue Paradis... et si, tout simplement, c'était le paradis sur Terre ?

À propos de cette propriété

***250 000$ sous l'évaluation municipale*** Superbe cottage d'inspiration farmhouse avec logement d'appoint au rez-de-jardin sis sur un immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral décoré de poutre en bois massif et son imposant manteau de cheminée en maçonnerie. WOW! La fenestration généreuse jumelée au superbe plancher de lattes de chêne blanc procure une luminosité exceptionnelle. Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz, frigo double encastré et back kitchen à faire rêver. Trois grandes chambres à l'étage et salle de bains luxueuse avec douche italienne. Occupation rapide!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
207 400 $
Terrain
1 411 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
953 $ 79 $
Taxes municipales (2025)
9 016 $ 751 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
72 000 $ 6 000 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57900$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et un logement 3 1/2(ce logement possède son garage ). Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain, les 5 1/2 offre des beaux garde-manger WI, etc. Les Locataires sont de grande qualité. Un placement intelligent!

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17-17A Rue Paradis

Morin-Heights

  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

***250 000$ sous l'évaluation municipale*** Superbe cottage d'inspiration farmhouse avec logement d'appoint au rez-de-jardin sis sur un immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral décoré de poutre en bois massif et son imposant manteau de cheminée en maçonnerie. WOW! La fenestration généreuse jumelée au superbe plancher de lattes de chêne blanc procure une luminosité exceptionnelle. Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz, frigo double encastré et back kitchen à faire rêver. Trois grandes chambres à l'étage et salle de bains luxueuse avec douche italienne. Occupation rapide!

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