Jimmy Lemieux, courtier agréé RE/MAX Crystal, et son équipe combinent une connaissance approfondie du marché de Saint-Jérôme avec un marketing digital unique — le plus grand réseau social immobilier au Québec — pour assurer la vente de votre propriété plus vite, au meilleur prix.
Plus grand réseau social immobilier au Québec — visibilité maximale pour votre propriété
Investisseur en propriétés immobilières — expertise vente et achat
Propriétés vendues dans la région de Saint-Jérôme et des Laurentides
L'équipe Lemieux gère chaque étape de votre projet — vente de propriété, achat, investissement ou évaluation — avec professionnalisme et passion pour vous obtenir les meilleurs résultats sur le marché de Saint-Jérôme, capitale des Laurentides.
L'équipe Lemieux assure la mise en marché complète de votre propriété : photos professionnelles, vidéos drone, diffusion sur le plus grand réseau social immobilier du Québec. Vente rapide, au meilleur prix.
Mettre ma propriété en venteAccès aux propriétés avant publication, analyse comparative du marché de Saint-Jérôme, accompagnement personnalisé et négociation experte par l'équipe Lemieux pour concrétiser votre achat au meilleur prix.
Créer une alerte propriétéInvestisseur lui-même depuis 10+ ans, Jimmy et son équipe vous guident pour identifier les meilleures propriétés à Saint-Jérôme. La ville offre un marché locatif parmi les plus actifs des Laurentides, porté par l'UQO, le CHRSJ et le terminus de train.
Discuter de mon projetÉvaluation de marché gratuite et sans engagement. L'équipe Lemieux analyse les ventes récentes à Saint-Jérôme pour établir le prix de vente optimal de votre propriété. Prenez des décisions éclairées.
Obtenir mon évaluationVotre courtier & son équipe à Saint-Jérôme
Depuis le début de sa carrière, Jimmy Lemieux s'est distingué par sa passion pour l'immobilier et sa maîtrise du marketing digital. Aujourd'hui, son équipe est reconnue pour posséder le plus grand réseau social au Québec — un atout considérable pour assurer la vente de vos propriétés avec une visibilité inégalée.
Investisseur en propriétés immobilières depuis plus de 10 ans, Jimmy connaît le marché de Saint-Jérôme et des Laurentides de l'intérieur. Son équipe complète prend en charge chaque vente de A à Z, des photos professionnelles jusqu'à la signature chez le notaire — et même après les rénovations.
Couverture géographique
Saint-Jérôme est la plus grande ville des Laurentides et le centre névralgique de toute la région. Jimmy Lemieux maîtrise les particularités de chaque secteur de la ville et des municipalités environnantes pour vous orienter vers les meilleures opportunités.
Résidentiel & familles — est de la ville
Résidentiel établi & accessible
Nature & riverain — rivière du Nord
Condos, train, UQO & services
Résidentiel récent en croissance
Ville limitrophe — nature & tranquillité
Ville limitrophe — rural & nature
Ville limitrophe — forte demande
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes
Le marché immobilier de Saint-Jérôme
Saint-Jérôme, capitale des Laurentides, offre la plus grande diversité de propriétés résidentielles de la région. L'équipe Lemieux vous accompagne pour tous les types de biens, des premières propriétés aux immeubles à revenus en passant par les résidences de prestige.
Propriété familiale
La propriété la plus répandue à Saint-Jérôme, disponible dans tous les secteurs et à des prix variés. Des maisons accessibles au centre-ville aux grandes résidences haut de gamme dans Bellefeuille et Saint-Antoine — un marché qui s'adapte à tous les budgets.
Entrée propriété
Marché condominial dynamique au centre-ville de Saint-Jérôme, soutenu par la forte demande des étudiants de l'UQO, des travailleurs du CHRSJ et des navetteurs utilisant le terminus du train de banlieue vers Montréal.
Investissement
Saint-Jérôme est l'un des marchés les plus actifs des Laurentides pour les immeubles à revenus. La présence de l'UQO, du Cégep régional, du CHRSJ et du terminus de train génère une demande locative soutenue et des rendements attractifs. L'équipe Lemieux analyse le potentiel de chaque immeuble.
Haut de gamme
Dans les secteurs Bellefeuille et Saint-Antoine, Saint-Jérôme offre de belles résidences haut de gamme — grandes superficies, finitions soignées, terrains généreux — à des prix généralement plus accessibles que dans les villes du sud de la région.
Alternative abordable
Les jumelés et maisons de ville à Saint-Jérôme représentent une excellente option pour les primo-accédants et les familles souhaitant s'établir dans la capitale des Laurentides sans les contraintes d'entretien d'une grande unifamiliale.
Construction neuve
Des terrains constructibles demeurent disponibles à Saint-Jérôme, notamment dans les secteurs en développement. Une opportunité de construire selon ses spécifications dans la capitale régionale, à proximité immédiate de tous les services des Laurentides.
Guide de l'acheteur à Saint-Jérôme
Deux questions essentielles que se posent tous les acheteurs : comment choisir le bon courtier, et comment se déroule concrètement une transaction immobilière? L'équipe Lemieux vous répond.
Un bon courtier à Saint-Jérôme doit connaître les secteurs (Bellefeuille, Saint-Antoine, Lafontaine, Centre-ville, Plateaux…), l'évolution des prix par type de propriété et les ventes récentes comparables. L'équipe Lemieux vit et travaille dans cette région.
La vente d'une propriété repose sur sa visibilité. Vérifiez comment le courtier commercialise ses propriétés : photos, vidéos, réseaux sociaux, portée du réseau. Jimmy Lemieux possède le plus grand réseau social immobilier au Québec, avec 2 millions d'abonnés.
L'équipe Lemieux est disponible 7 jours sur 7 et s'occupe de tout : inspection, notaire, courtier hypothécaire — vous n'avez qu'à prendre les décisions. Particulièrement important dans un marché aussi actif que celui de Saint-Jérôme.
Consultez les avis clients et témoignages. Une réputation solide bâtie sur des résultats concrets (ventes rapides, offres multiples, prix obtenus) est le meilleur indicateur d'un courtier de qualité à Saint-Jérôme.
Assurez-vous que votre courtier est membre actif de l'OACIQ. Jimmy Lemieux est courtier agréé, membre RE/MAX Crystal, avec toutes les accréditations requises pour les transactions résidentielles au Québec.
Avant de visiter des propriétés à Saint-Jérôme, l'équipe Lemieux vous oriente vers un courtier hypothécaire pour établir votre budget réel. Cela évite les déceptions et renforce votre position lors des offres dans ce marché compétitif.
Jimmy crée votre profil de recherche et vous donne accès aux propriétés disponibles à Saint-Jérôme, incluant des propriétés off-market via son réseau. Visites organisées selon vos disponibilités.
Lorsque vous trouvez la bonne propriété à Saint-Jérôme, l'équipe Lemieux rédige et dépose une promesse d'achat solide. Sa maîtrise de la négociation vous protège et maximise vos chances d'obtenir les meilleures conditions.
L'équipe coordonne l'inspection par un inspecteur en bâtiment qualifié, gère les conditions de financement et s'assure que chaque clause vous protège adéquatement avant tout engagement ferme.
L'équipe Lemieux vous accompagne jusqu'à la signature finale chez le notaire. Jimmy est présent à chaque étape — et même après, comme en témoignent ses clients.
Budget et planification
L'achat d'une propriété à Saint-Jérôme implique des frais au-delà du prix affiché. L'équipe Lemieux vous explique tout dès le départ pour éviter les surprises et planifier votre transaction en toute sérénité.
* Ces montants sont des estimations. L'équipe Lemieux peut vous mettre en contact avec un notaire et un courtier hypothécaire pour obtenir des chiffres précis selon votre situation et votre propriété.
Parler à l'équipe Lemieux5 % – 20 %
Pour une propriété à moins de 500 000 $, la mise de fonds minimale est de 5 %. Entre 500 000 $ et 999 999 $, elle monte à 10 % sur la portion excédentaire. À 1 M$ et plus, 20 % minimum sont exigés.
~1 500 $ – 2 500 $
Obligatoires au Québec pour toute transaction immobilière, les frais de notaire couvrent la rédaction de l'acte de vente et l'examen des titres de propriété.
~0,5 % – 3 %
Calculée sur la valeur de la propriété selon un barème progressif. Pour une propriété à Saint-Jérôme, comptez entre 0,5 % et 3 % de la valeur de transaction.
~500 $ – 900 $
Fortement recommandée avant toute promesse d'achat ferme. L'inspection protège l'acheteur en révélant l'état réel de la propriété. L'équipe Lemieux coordonne l'inspection avec des inspecteurs de confiance.
2,8 % – 4 %
Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, une assurance prêt hypothécaire est obligatoire. Cette prime (2,80 % à 4 % du montant emprunté) est généralement ajoutée à votre hypothèque.
Variable
À prévoir : frais de déménagement, ajustement des taxes municipales et scolaires au prorata, et éventuellement des frais d'assurance habitation. L'équipe Lemieux vous prépare un budget complet dès l'évaluation.
Tout savoir sur la vente et l'achat de propriétés à Saint-Jérôme
Vous avez d'autres questions? Jimmy est disponible pratiquement 7 jours sur 7 pour vous répondre personnellement.
Parler à JimmyL'équipe Lemieux se distingue par trois atouts uniques : expertise locale du marché de Saint-Jérôme (ventes récentes, prix par secteur, types de propriétés), réseau social immobilier #1 au Québec pour une visibilité maximale lors de la mise en vente, et 10+ ans d'expérience personnelle comme investisseur. Attentionnés, disponibles 7j/7 et orientés résultats, ils dépassent systématiquement les attentes de leurs clients.
L'équipe Lemieux couvre l'ensemble du territoire de Saint-Jérôme : Bellefeuille (résidentiel est), Saint-Antoine (résidentiel établi), Lafontaine (riverain), Centre-ville (condos & train), Secteur des Plateaux (résidentiel récent). Ils desservent également Prévost, Sainte-Sophie, Saint-Colomban, Mirabel, Blainville, Boisbriand, Sainte-Thérèse et Laval.
L'évaluation de votre propriété à Saint-Jérôme est gratuite et sans engagement. Elle repose sur une analyse comparative des ventes récentes dans votre secteur, les conditions actuelles du marché de Saint-Jérôme, et les caractéristiques spécifiques de votre bien. Vous obtenez un prix de vente optimal, réaliste et défendable.
Grâce au marketing digital unique et au réseau étendu de l'équipe Lemieux, la vente d'une propriété à Saint-Jérôme se fait généralement plus vite que la moyenne locale. Des clients rapportent des ventes en quelques jours, parfois avec offres multiples. Le délai dépend du secteur, du type de propriété et du prix demandé.
Saint-Jérôme offre la plus grande diversité de propriétés de la région : maisons unifamiliales dans tous les secteurs, condos et appartements au centre-ville, multiplex et immeubles à revenus très actifs, propriétés de prestige dans Bellefeuille et Saint-Antoine, jumelés et maisons de ville, terrains constructibles. L'équipe Lemieux couvre tous ces segments.
En plus du prix d'achat, prévoyez : une mise de fonds (5 % à 20 % selon la valeur), les frais de notaire (~1 500 $ à 2 500 $), la taxe de bienvenue (~0,5 % à 3 % de la valeur), une inspection en bâtiment (~500 $ à 900 $), et éventuellement une assurance prêt SCHL (si mise de fonds inférieure à 20 %). L'équipe Lemieux vous prépare un budget complet et vous oriente vers les bons professionnels.
Le processus comprend 5 étapes clés : (1) Analyse de votre capacité d'emprunt avec un courtier hypothécaire ; (2) Recherche et visites de propriétés à Saint-Jérôme avec l'équipe Lemieux, incluant des propriétés off-market ; (3) Rédaction et dépôt d'une promesse d'achat négociée ; (4) Inspection de la propriété et gestion des conditions ; (5) Signature finale chez le notaire. L'équipe vous accompagne à chaque étape.
Absolument. Saint-Jérôme est la capitale des Laurentides et l'un des marchés les plus actifs pour l'investissement immobilier. La forte demande locative est portée par l'Université du Québec en Ou