Photo - Façade

Condo à vendre, Saint-Sauveur

329 900 $

5, Av. Guindon

Saint-Sauveur

2 1 6
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

Photo Marilou Majeau

Marilou Majeau

Courtier immobilier résidentiel

514 717-7935

No Centris
#28572095
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1994
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Panoramique
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Porte-fenêtre , Manivelle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Vinyle
Restrictions/Permissions
Âge minimum requis
Proximité
Ski de fond , Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
11.90 m
Profondeur du bâtiment
6.27 m
Superficie habitable
81.80 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.5 x 7.3 pi. - irrégulier
Salon
Rez-de-chaussée
10.10 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.0 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4 x 11.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8 x 8.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.1 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

Stores, luminaires, fixtures, air climatisé mural, foyer électrique, hotte micro-onde.

Addenda



Idéalement situé au coeur du magnifique village de Saint-Sauveur, reconnu pour son ambiance chaleureuse, ses boutiques, ses restaurants et sa qualité de vie exceptionnelle, ce superbe condo de plain-pied réservé aux personnes de 55 ans et plus représente une occasion unique de s'établir dans un environnement à la fois paisible, sécuritaire et recherché.

Située au rez-de-jardin, cette unité saura vous séduire dès les premiers instants par sa luminosité remarquable et son atmosphère accueillante. Grâce à son abondante fenestration, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Son aménagement bien pensé offre une circulation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un mode de vie confortable et sans compromis.

Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant polyvalence et confort, que ce soit pour recevoir la famille et les amis, aménager un espace bureau ou simplement profiter d'un espace de vie supplémentaire. L'unité a été fraîchement peinte, offrant un décor soigné, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, ce condo est muni de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu au fil du temps, reflétant la qualité de gestion et le souci du détail qui caractérisent cet immeuble.

L'un des grands atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement privilégié. À quelques pas seulement des services essentiels, épiceries, cafés, restaurants, boutiques, pharmacies et de tout ce qui fait le charme incomparable du village de Saint-Sauveur, vous profiterez d'un mode de vie actif, pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et harmonieux.

Que vous soyez à la recherche d'un milieu de vie paisible, d'une propriété facile d'entretien ou simplement d'un endroit où profiter pleinement de chaque saison dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides, cette propriété saura assurément répondre à vos attentes.

Caractéristiques à retenir :
* Immeuble réservé aux 55 ans et plus
* Unité située au rez-de-jardin
* 2 chambres à coucher
* Aires de vie lumineuses et conviviales
* Fenestration généreuse
* Intérieur fraîchement peint
* Climatisation pour un confort optimal
* Environnement paisible et bien entretenu
* À distance des commerces, restaurants et services
* Animaux non permis

Une opportunité rare dans un emplacement de choix... une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

NOTE IMPORTANTE:
Selon la Déclaration de copropriété (article 89, 51°), l'immeuble est assujetti à une restriction d'occupation prévoyant que les occupants doivent être âgés de cinquante-cinq (55) ans et plus. Le vendeur ne fait aucune représentation additionnelle à cet égard et invite l'acheteur à prendre connaissance dudit document.

À propos de cette propriété

Au coeur du charmant village de Saint-Sauveur, découvrez ce superbe condo de rez-de-jardin réservé aux 55 ans et plus. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle ainsi qu'un intérieur fraîchement peint, prêt à emménager. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation et d'un environnement paisible et soigneusement entretenu. Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et services du village. Immeuble bien géré, animaux non permis. Une belle opportunité à saisir!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
265 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
147 $ 12 $
Taxes municipales (2026)
2 047 $ 171 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
1 620 $ 135 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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