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Jimmy Lemieux
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Sainte-Sophie

899 900$
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Maison a vendre
MLS 22630198
Adresse
322, Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
*COUP DE COEUR* Majestueux cottage d'inspiration farmhouse sis sur un immense terrain boisé très intime et sans voisin arrière. Construction de qualité sur dalle de béton chauffée. Fenestration exceptionnelle. Aire de vie impressionnante avec plafonds de 18 pieds. Imposante cheminée donnant beaucoup de cachet à l'espace. Cuisine luxueuse débordant de rangement avec îlot central, pot filler, dosseret de céramique et grand garde-manger walk-in. Escalier magnifique menant à l'étage. CCP avec fenêtre donnant sur le RDC..wow!! Immense salle familiale l'étage pouvant servir de 4e chambre. Garage de rêve pour vous messieurs! À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 m x 203.00 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (10)
Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, dalle chauffante glycol
Dimensions
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
203.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 000.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
491$ (2024)
Taxes municipales :
3 822$ (2024)
Total
4 313$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
78 000$
Bâtiment
460 900$
Total
538 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x5.8 P   - Irr Béton 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x11.1 P   - Irr Béton  plafonds de 18 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x13.2 P   - Irr Béton  plafonds de 18 pieds
Cuisine Rez-de-chaussée  15.6x12.5 P   - Irr Béton  coin repas avec rangement
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x10.9 P   - Irr Béton  penderie 5,6 x 5,2
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x6.8 P   - Irr Béton 
Boudoir 2ième étage  7.9x5.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.3x12.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.0x9.4 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.9 P   - Irr Bois 
Salle de lavage 2ième étage  8.4x6.4 P   - Irr Céramique  aspirateur mural
Salle familiale 2ième étage  25.8x19.6 P   - Irr Bois  poss cc supplémentaire

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, système de caméras, système haut-parleurs intégré audio acoustique, hotte de la cuisinière, support à télévision, ouvre-porte de garage intelligent, miroirs des SDB, 1 corde de bois

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

*Les atouts*

-Chemin privé de 350 pieds menant à la maison

-Dalle de béton chauffée

-Plus de 2500 pieds carrés habitable

-Terrain boisé zoné fermette de 110 000 pieds carrées

-Panneau électrique 320 ampères

-Fils souterrains

-Plus de 30 encastrés créant une atmosphère unique

-Foyer au bois

-Fosse septique pour 4 chambres

-Système Sonos

-Système de caméras

-Pot filler pour la cuisinière

-Thermopompe murale 3 têtes

-Terrasse arrière couverte

-Garage surdimensionné pour pratiquement 3 véhicules

-Et bien plus! +++++++++++++

Dépêchez-vous à venir visiter cette rare farmhouse à prix

raisonnable! Localisation intéressante à quelques minutes

de la route 158. Accès facile à toutes les commodités. Le

charme de la campagne sans compromis !

NB: Veuillez noter qu'une quatrième chambre est possible en

divisant la salle familiale au deuxième étage en deux,

c'est pourquoi cela est mentionné dans la fiche.

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