Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Mirabel

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vendu

Façade

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Balcon

Stationnement

Entrée extérieure

Photo aérienne

Façade

MLS 17987754

Adresse

10085, Rue de l'Épervier, app. 203, Mirabel

Description

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Magnifique condo 2021 IMPECCCABLE et toujours sous garantie GCR très bien situé près des services et avec un accès rapide à la route 158. Entretenu avec soin par les propriétaires d'origine, l'unité offre une très belle aire de vie ouverte inondée de lumière. Chauffage central au gaz naturel. Deux grandes chambres à coucher et jolie salle de bains incluant laveuse sécheuse. Cuisine moderne avec îlot et hotte cheminée. Hall d'entrée spacieux. Balcon privée en façade avec sortie de gaz pour votre bbq. Deux stationnements extérieurs. Immeuble de qualité avec ascenseur et bonne gestion de la copropriété. Taux de taxation très bas! Faites-vite !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2021
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	92.70 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession	95 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé	Facilité d'accès	Ascenseur
Mode de chauffage	Air soufflé	Armoires	Mélamine
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable

92.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

154$ (2023)

Taxes municipales :

1 040$ (2024)

Total

1 194$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

2 220$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

57 900$

Bâtiment

139 000$

Total

196 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	2ième étage	8.0x4.0 P - Irr	Céramique
Cuisine	2ième étage	11.5x8.4 P - Irr	Céramique
Salle à manger	2ième étage	15.2x9.5 P - Irr	Plancher flottant
Salon	2ième étage	14.4x12.0 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.7x8.9 P - Irr	Céramique	laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x11.8 P - Irr	Plancher flottant	penderie 5x7
Chambre à coucher	2ième étage	13.8x10.0 P - Irr	Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, mur de plante, tablettes murales, miroir salle de bains, support télévision

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

*PROJET CITÉ H2O*

Cité H2O incarne à la perfection un mode de vie urbain en

pleine nature. Situé à Mirabel, son accès rapide aux

commerces ainsi qu'à à l'autoroute 15 vous facilitera vos

transports.

Les atouts:

-Garantie jusqu'en 2026

-Plancher flottant de 12 mm

-Chauffage central (gaz et électricité) et climatisation

centrale

-Luminaires modernes

-Fenêtres à manivelle hybrides, intérieur blanc et

extérieur noir

-Grande porte patio

-Balcon privé

-Boiseries modernes

-Sortie de gaz extérieure pour barbecue

-Ascenseur

-2 stationnements extérieurs

-Taux de taxation de Mirabel avantageux

-Et bien plus! ++++++

Condo idéal pour premiers acheteurs désirant entrer dans le

marché immobilier à prix plus que raisonnable !

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