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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Triplex à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

MLS 9144208
Adresse
24, Rue des Pins, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 52500$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et du Lac Masson. Un placement intelligent!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.12 m x 8.55 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.12 m x 27.52 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (6)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.12 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Façade du terrain
20.12 m
Profondeur du terrain
27.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
553.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 231$ (2024)
Taxes scolaires :
347$ (2024)
Total
6 578$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
52 700$
Bâtiment
603 400$
Total
656 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

* 17X LES REVENUS *

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement très

rentable avec des revenus annuels impressionnants de 52 500

$. Chaque unité dispose de 3 chambres à coucher spacieuses,

idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce

maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en

quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique,

ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles de

bains sont également un véritable atout avec leur lavabo

double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de revenus régulière. Sa localisation

privilégiée, à proximité des services et du pittoresque Lac

Masson, en fait un investissement particulièrement

attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas cette opportunité !!!

NB : Photos des autres logements à venir pour la semaine du

22 avril

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