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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Triplex à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

MLS 23776915
Adresse
22, Rue des Pins, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 47400$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et du Lac Masson. Un placement intelligent!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.15 m x 8.55 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.11 m x 27.50 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (6)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.15 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Façade du terrain
20.11 m
Profondeur du terrain
27.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
553.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
347$ (2024)
Taxes municipales :
6 223$ (2024)
Total
6 570$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
52 700$
Bâtiment
549 300$
Total
602 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à

ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres

à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée

de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en

céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les

salles de bains sont également un véritable atout avec leur

lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de revenus régulière. Sa localisation

privilégiée, à proximité des services et du pittoresque Lac

Masson, en fait un investissement particulièrement

attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas cette opportunité !!!

NB : Photos des autres logements à venir pour la semaine du

22 avril

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