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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Triplex à vendre, Morin-Heights

MLS 11012382
Adresse
781, Rue Crescent, Morin-Heights
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour procurant d'excellents revenus locatifs ( 52500$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Chaque unité compte 3 chambres à coucher, une belle grande salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Grand garage double détaché. Un placement intelligent !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.10 m x 8.56 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 64.06 m x 54.37 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (6)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Pierre, Bois Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.10 m
Profondeur du bâtiment
8.56 m
Façade du terrain
64.06 m
Profondeur du terrain
54.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 483.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
502$ (2024)
Taxes municipales :
7 157$ (2024)
Total
7 659$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
48 900$
Bâtiment
530 500$
Total
579 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres

à

coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La

cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de

comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en

céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les

salles

de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo

double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant,

offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de

revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité

des services et des pentes de ski, en fait un

investissement particulièrement attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas

cette opportunité !!!

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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