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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Wentworth

MLS 11244133
Adresse
4, Ch. de la Pointe-Laurin, Wentworth
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
*LAC LOUISA* Charmante propriété directement au bord de l'eau dans une petite baie tranquille à 1 heure de Montréal. Vendu entièrement meublé. Grand lac prestigieux, navigable et privé de 11 km de circonférence. La qualité de l'eau est exceptionnelle et les sentiers de motoneige passe directement sur le lac. Trois chambres à coucher. Grande salle à manger offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Cuisine de qualité en bois et salle de bain avec plancher chauffant. Deux foyers au gaz. Thermopompe murale, balayeuse centrale, génératrice avec démarrage automatique au propane, système d'alarme.. etc. Votre havre de paix dans les Laurentides !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1993  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 17.17 m x 60.17 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Eau du lac Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Bardeaux de cèdre Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat, Escarpé
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Poêle au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Génératrice, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
17.17 m
Profondeur du terrain
60.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
989.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
281$ (2022)
Taxes municipales :
2 348$ (2022)
Total
2 629$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
75 800$
Bâtiment
238 700$
Total
314 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.10x13.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x5.8 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x8.3 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  29.0x10.4 P   - Irr Plancher flottant  poêle au gaz
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x14.8 P   - Irr Plancher flottant 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.8x9.6 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  11.3x10.9 P   - Irr Tapis  poêle su gaz
Chambre à coucher Sous-sol  14.0x8.8 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  9.5x10.9 P   - Irr Tapis 
Atelier Sous-sol  5.6x8.10 P   - Irr Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  6.6x10.9 P   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, Set de chambre à coucher, presque tout meublé (le propriétaire quitterait avec ses effets personnels (liste à discuter ensemble), 4x quai d'aluminium

Addenda

Véritable rareté sur le marché, cette propriété sera votre

évasion parfaite pour la famille en toute saisons. Bien

entretenue au fil du temps, elle est vendue pratiquement

toute meublée! Quatre quais en aluminium sont également

inclus!

Beaucoup d'améliorations au fil du temps..

-Sous-sol 2009

-Isolation murs extérieurs uréthane 2009

-Plancher et cuisine 2009

-Garage 2012

-Salle à manger avec vue sur le lac 2012

-Thermopompe murale 2019

-Et bcp plus

*Frais annuel de +- 450$ pour l'entretien du chemin privé

incluant l'entrée de la maison

À propos

Le lac Louisa est le plus grand lac qui traverse les

municipalités de Wentworth et de Wentworth-Nord. Ce

gigantesque lac s'étend sur 4,6 km de long et 2 km à son

point le plus large. Vous aimez pêcher? Avec une profondeur

maximale de 56 mètres (185 pieds), la pêche sera forcément

bonne! À moins de 25 minutes de route, vous pourrez

profiter d'une partie de golf au Club de golf du lac

Carling ou visiter le charmant village de Lachute pour

faire vos provisions.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Prix de la propriété:

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