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Jimmy Lemieux

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides

975 000$
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Maison a vendre
MLS 22592886
Adresse
1537, Ch. Cochrane, Saint-Lin/Laurentides
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Prestigieux domaine privé d'une superficie de plus de 250 000 pi2 bordé par la Rivière de L'Achigan. Il vous offre un cadre de vie exceptionnelle en parfaite harmonie avec la nature. La propriété de style rustique chic décorée par une designer de renom propose des pièces aux dimensions généreuses, des planchers et armoires en chêne, un foyer au bois ainsi que quatre chambre à coucher. Le rez-de-jardin offre un accès direct à la terrasse et au spa. On retrouve également trois bâtiments secondaires sur le domaine dont 1 garage QUADRUPLE ainsi qu'un hangar qui pourrait avoir plusieurs utilités. Unique, du jamais vu dans la région! Voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1999  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 47.00 m x 46.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 500.00 pi. x 500.00 pi. - Irr Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (5) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, rez-de-jardin, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.00 m
Profondeur du bâtiment
46.00 m
Façade du terrain
500.00 pi.
Profondeur du terrain
500.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
250 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
479$ (2022)
Taxes municipales :
3 437$ (2022)
Total
3 916$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
189 700$
Bâtiment
348 400$
Total
538 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.1x5.3 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x22.0 P   - Irr Bois  foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x14.3 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x7.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x10.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.4x16.0 P   - Irr Bois  walk in 6,2x6,8
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x12.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale   19.1x12.3 P   - Irr Plancher flottant  Porte patio, accès spa
Salle d'eau   7.10x8.11 P   - Irr Tuiles  brut de plomberie, lav-sec
Rangement   11.9x7.7 P   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher   11.5x14.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher   13.10x12.6 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement   17.4x18.6 P   - Irr Béton  salle mécanique

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, spa, génératrice

Exclusions

Meubles et effets personnels

Addenda

Situé à moins de 45 minutes de Montréal, ce prestigieux

domaine vous fera certainement rêver. Entretenu avec grand

soin au fil des années, il épate à tout point de vue!

Aménagement paysager exceptionnel! Plusieurs types d'arbres

et vivaces rares.

Quelques points saillants:

-Vue exceptionnelle sur l'eau

-Plus de 300 000 pi2 de superficie bordé par la rivière !

-Sentier déjà aménagé pour marche et vtt

-5 Garages au total

-2 entrées distinctes (idéal pour entrepreneur avec

machinerie)

-Plus de 10 zones d'arrosage afin d'alimenter toute la

propriété

-Fournaise au bois très performante

-Hangar offrant plusieurs possibilités

-Lac pour patinoire extérieur

-Possibilité d'acquérir la machinerie pour opérer le domaine

-Beaucoup d'inclusions

-Et bcp plus!!

Liste des ajouts/améliorations :

-Toiture 2010

-Planchers et armoires de chêne 2011

-Ajout de 2 chambres au sous-sol 2011

-Thermopompe 2011

-Gazebo en surplomb 2013

-Salle de bain RDC 2013

-Recouvrement canexel du hangar et ajout de fenêtres 2014

-Rénovation SAM, salon, foyer 2015

-Décoration refaite par designer 2015

-Génératrice industriel ajouté en 2016

-Garage 3 et 4 ajoutés en 2016

-Peinture extérieur de la propriété et des garages 2019

-Électroménagers neuf 2020

-Terrasse en pavé uni et coin spa 2020

-Robinetterie cuisine 2021

-Toiture garage 1 et 2 refait 2021

-Terrasse en composite et rampes 2022

-Chauffe-eau 2022

-Et bien plus !!!

NB: Plusieurs autres photos disponible sur demande afin de

voir le paysage changer au gré des saisons!

-Possibilité de subdiviser le terrain, voir courtier pour

plus d'infos.

-À noter que la propriété est reliée au réseau Bell fibe

optique qui assure un environnement très performant pour le

télé-travail!

Ceci représente l'occasion d'une vie d'acquérir ce

prestigieux domaine! Parce que vous le méritez!

Voir article de presse avec le lien ci-dessous :

https://www.lesmaisons.co/a-vendre/unique-dans-le-secteur-ma

ison-au-decor-chaleureux-en-plein-coeur-d-une-oasis-verdoyan

te-de-332-319-pi2

***Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à

l'approbation de l'opération cadastrale. Le lot 2565607

d'une superficie de 332 319 pi2 sera diviser. La propriété

se retrouvera sur un terrain d'environ 500 p x 500 p pour

une superficie d'environ 250 000 pi2.***

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