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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

vendu
MLS 21436570
Adresse
10, Rue du Morio, Saint-Hippolyte
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Résidence de prestige plein pied construite avec minutie en 2022 sise sur un superbe terrain boisé de 44000 pi2. Toujours sous GARANTIE GCR, elle offre un spacieux garage double, trois belles grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux salles de bains possible( douche à installer au sous-sol). Planchers de bois franc, système de chauffage central + climatiseur, comptoirs de quartz, plancher chauffant à la salle de bains, hauts plafonds, foyer trois faces au gaz...tout y est pour y vivre en tout confort. Cour aménagée avec terrasse couverte en béton, piscine hors terre, gazebo 10x10 et cabanon 10x14. Un vrai clé en main !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 67.53 m x 60.50 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
67.53 m
Profondeur du terrain
60.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 085.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
357$ (2023)
Taxes municipales :
3 268$ (2024)
Total
3 625$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
127 200$
Bâtiment
527 800$
Total
655 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x7.4 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x10.2 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x14.6 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.11x14.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x10.10 P   - Irr Bois  penderie 8x4
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x10.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.0x10.5 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  25.9x13.8 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  10.1x9.11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  10.0x9.1 P   - Irr Plancher flottant  brut de plomberie présent
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x11.2 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  10.5x10.2 P   - Irr Plancher flottant  poss 4cc (non selon conformité
Rangement Sous-sol  12.2x7.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, piscine HT chauffée et accessoires, miroirs des SDB, Support à télévision, ouvre-porte du garage, cabanon, Gazebo avec toile d'hiver, Tempo monopente, génératrice, filage prêt à recevoir une borne pour véhicule électrique, Tablettes du garage & réfrigérateur du garage

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, séchuese

Addenda

Les atouts :

-Système chauffage et climatisation centrale

-Armoire cuisine jusqu'au plafond

-Comptoir quartz,cuisine et SDB

-îlot rangement des 2 côtés avec 2 bancs

-Balcon en béton avec epoxy 16x12

-Plancher chauffant sdb

-Sdb sous-sol toilette et cuve inox (brut de plomberie

présent pour recevoir une douche )

-Salon plus grand de 2 pieds (agrandissement du plan

original du constructeur)

-Balayeuse centrale

-Génératrice pour 3 pompes, prise comptoir ,eau chaude,

frigo

-Foyer 3 côtés propane

-Plancher bois franc

-Garage 24x22 Avec chauffage Dragon et rac en acier 36x15

-Piscine 18' chauffée avec deck 8x8

-Gazebo 10x10

-Cabanon 10x14 en bois recouvert vinyle

-Poss d'une 4e CC au sous-sol (doit être considéré comme un

bureau car la conformité sceptique est pour 3 chambres!)

-Et encore plus ! +++++++

NB: Certaines photos ont été effectuée avec du home staging

virtuel au sous-sol pour la pièce bureau et la salle de

lavage.

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