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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Faustin/Lac-Carré

Maison a vendre
MLS 22446977
Adresse
121, Allée du 2e, Saint-Faustin/Lac-Carré
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
***Golf Royal Laurentien*** Impeccable propriété de prestige avec vue imprenable sur le golf. Beaucoup de cachet! Décor épuré et moderne proposant une immense aire de vie lumineuse ainsi que de hauts plafonds de près de 15 pieds. Cuisine gourmet toute équipée. Suite des maîtres digne d'un hôtel. Vaste aire de jeu au sous-sol ainsi que deux autres chambres à coucher. Aménagement extérieur exceptionnel avec terrasse à faire rêver et spa 2022. 37 000PC. Vendue complètement meublée! LOCATION COURT TERME PERMISE! Situé à moins d'une heure de Montréal et près de Tremblant, saisissez l'occasion d'en faire votre havre de paix dans les Laurentides!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 66.40 pi. x 28.70 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Bois, Pierre Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Escarpé
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Golf
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Ski alpin, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
66.40 pi.
Profondeur du bâtiment
28.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
37 671.52 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
400$ (2022)
Taxes municipales :
3 380$ (2022)
Total
3 780$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 220$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
48 500$
Bâtiment
362 000$
Total
410 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.6x8.2 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  6.0x5.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x15.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.3x14.9 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12x14.9 P   - Irr  
Salle familiale Rez-de-chaussée  18.0x22.9 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.7x3.3 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.8x7.7 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x10.5 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x14.0 P   - Irr Bois 
Salle de jeux Sous-sol  34.9x26.1 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x12.1 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x11.7 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol  8.5x8.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant

Inclusions

Tout le mobilier, matelas, rideaux, luminaires, literie, électroménagers, arcades, table de billard, babyfoot, tondeuse, vaisselle, spa, tous les meubles de jardin, bbq, télévision, système de son. Maison vendue meublée (Tel que vue sur les photos)

Addenda

ROYAL LAURENTIEN RESORT & GOLF ****

Rénovations/ Améliorations depuis l'acquisition

$$$ +- 95 000$ (incluant le mobilier qui est inclus)

*** Installation du spa avec dalle de béton +- 16 000$

*** Remplacement de certains luminaires

*** Meuble encastré sur mesure

*** Tous les meubles 2022 (VENDU MEUBLÉ)

*** Meubles extérieurs inclus (+- 11 000$)

*** Système de lumière extérieur

*** Aménagement paysagé modifié

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golf au Québec et 100 plus beaux au Canada, le parcours de

golf du Royal Laurentien est un design unique créé dans le

respect des formes naturelles du territoire, entouré de

lacs, de chutes, de rivières et des verts dignes des plus

beaux clubs privés ! Un pavillon de golf (club house)

majestueux avec toutes les commodités.

Le Royal Laurentien, c'est bien plus que du golf :

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Potentiel locatif ÉNORME. Week end 2000$ (vend/sam/dim)

(8000$/mois). Semaine (2000$) (lundi/mard/merc/jeudi).

Potentiel brut de 16 000$/mois. Pour investir ou l'habiter

ou les deux, c'est un placement intelligent.

Veuillez noter que la propriété pourrait être sujet à des

TPS/TVQ (à voir selon l'acheteur et le moment de la vente)

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