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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

999 347$ +TPS/TVQ
MLS 13314943
Adresse
319, Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe maison modèle d'inspiration farmhouse disponible immédiatement ! Sise sur un magnifique terrain boisé de plus de 22 000 pi2 , cette propriété vous en mettra plein la vue avec sa finition de très haute qualité. Le plafond cathédral agrémenté de poutres et lambris lui procure un effet coup de coeur assuré. Espace de vie principal spacieux et chaleureux avec foyer au gaz. Cuisine toute équipée blanche avec immense garde-manger. Quatre chambres à coucher au total et deux sdb complètes. Garage double en epoxy et aménagement extérieur complet avec terrain gazonné et grande terrasse en pavé-uni à l'arrière. CLÉ EN MAIN ! WOW !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 55.00 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.00 m x 68.00 m Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre, canexel Terrain Paysager
Fenestration PVC, hybrides noires Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
30.00 m
Profondeur du terrain
68.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 040.00 m²

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.0x9.0 P   - Irr Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  6.0x8.3 P   - Irr Céramique  Mudroom
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.0x6.0 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.10x4.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x12.4 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x16.0 P   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.8x6.2 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  24.8x16.0 P   - Irr Bois  Aire ouverte salle à manger
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.8x14.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.8x9.3 P   - Irr Céramique  Attenante
Salle familiale   40.0x18.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains   10.0x9.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher   12.4x14.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher   11.2x13.5 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Meublé tel que vu sur les photos (la cuisinière arrivera sous peu)

Exclusions

Bureaux

Addenda

Les atouts:

-Modèle unique avec rez-de-jardin ( +++ superficie

habitable)

-Du charme à revendre avec poutres et lambris!

-Vendue partiellement meublée !

-Fenestration hybride noir

-Système central + thermopompe

-Garage double fini en epoxy

-Foyer au gaz VALLON avec mur soufflé

-Nombreux encastrés

-Conformité sceptique pour 3 chambres

-Plancher de bois d'ingénierie

-Hotte encastré + dosseret à la cuisine

-Douches avec niche et robinetterie de qualité

-Terrassement 100% complèté! ( gazon, asphalte, pavé-uni

etc)

-VENDU MEUBLÉ

-ÉLECTROS INCLUS

& bcp plus +++++++++++++ !!

Propriété vraiment unique ! COUP DE COEUR ASSURÉ!!!

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par

l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et

la tranquillité de

la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu

urbain

-150 résidences unifamiliales

-Terrains entre 21 000 et 45 000 pi.ca

-Quelques terrains sans voisin arrière

-Quelques terrains bordés d'un ruisseau

-8 minutes de l'autoroute 15

-2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)

Garantie 5 ans, vous avez donc la tranquillité d'esprit

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Frais de notaire payé par le promoteur !!

1- Un territoire multifonctionnel

La ville près de la campagne, voilà ce qui qualifie le

quartier de la Rivière. Commerces soient nombreux et

facilement accessibles à proximité tout, mais en ayant un

boisé de votre cour. La paix et le côté pratique d'avoir

tout à la portée de main, le meilleur des deux mondes quoi

;)

2- Le prix encore abordable des propriétés

Le secteur résidentiel de la municipalité de St-Colomban

est en pleine expansion. Populaire et familial, ce quartier

propose un grand nombre de constructions neuves à prix

abordable. Économisez et donc vivez MIEUX ! Évitez-vous des

tracas des imprévus d'une propriété pas encore construite,

celle-ci est terminée et LIBRE IMMÉDIATEMENT.

3- Un positionnement géostratégique

Grâce à son réseau routier complet et des plus efficaces,

les citoyens ont accès rapidement aux différentes villes de

la couronne nord jusqu'à la métropole.

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