Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban

469 000$

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Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Balcon

Piscine

Cour

Remise

Photo aérienne

MLS 11539714

Adresse

188, Rue du Saphir, Saint-Colomban

Description

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Spacieux plein pied entretenu avec grand soin et situé près de toutes les commodités. AUCUN voisin arrière. On retrouve au total 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Peinture refaite en totalité en 2020 avec ajout de belles moulures. Concept ouvert et agréable au quotidien au RDC. Superbe salon avec mur de bois et foyer Napoléon. Trois chambres au RDC ( RARE!). Sous-sol totalement fini offrant une grande salle familiale pour les enfants ainsi qu'une immense chambre à coucher. Terrain aménagé avec très grande remise, terrasse et piscine. Plusieurs améliorations récentes. Une propriété tout simplement parfaite pour la famille !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2009
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	10.38 m x 11.24 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	82.00 pi. x 304.00 pi. - Irr	Prise de possession	95 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Champ d'épuration	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (6)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Vinyle, Brique	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Électrique Napoléon	Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.38 m

Profondeur du bâtiment

11.24 m

Façade du terrain

82.00 pi.

Profondeur du terrain

304.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 207.80 m²

Frais et taxes

248$ (2022)

2 689$ (2022)

Total

2 937$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

93 700$

Bâtiment

228 000$

Total

321 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		7.2x6.10 P - Irr
		13.1x12.11 P - Irr
		12.6x14.1 P - Irr
		11.0x8.0 P - Irr
		8.10x10.0 P - Irr
		9.9x9.5 P - Irr
		14.6x11.10 P - Irr
		8.7x8.6 P - Irr
		20.0x21.4 P - Irr
		18.9x22.2 P - Irr
		7.9x10.4 P - Irr		lav-sec
		18.9x12.6 P - Irr

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, hotte de cuisinière, foyer électrique, laveuse/sécheuse, remise, balayeuse centrale et les accessoires, piscine hors terre au sel et les accessoires, support mural à télévision

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux

Addenda

Améliorations depuis l'achat en 2020

-Céramique hall d'entrée

-Peinture complète de la propriété

-Moulures, plinthes, Ogee

-Thermopompe murale

-Isolation entre-toit à l'uréthane

-Mur de bois et foyer électrique au salon

Superbe propriété familiale qui en offre beaucoup ! Secteur

homogène et paisible. À voir absolument !

Les visites débutent vendredi le 22 juillet 2022

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