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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Rosemère

MLS 20678300
Adresse
336, Rue du Coteau, Rosemère
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe plein-pied avec garage CLÉ EN MAIN situé dans un des secteurs les plus prisés de la Rive-Nord. À distance de marche de la gare de train! Il offre 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC ainsi que deux salles de bains complètes. L'aire de vie a été repensée au RDC avec une cuisine design sur mesure , de nouveaux planchers de lattes ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le sous-sol offre énormément d'espace avec ses hauts plafonds, sa grande salle familiale et ses chambres supplémentaires. Vos ados seront au paradis ! Grand terrain intime parfaitement aménagé avec piscine creusée. Voir addenda pour détails des rénos. La maison PARFAITE!!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 75.00 pi. x 126.00 pi. Prise de possession 25 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Acier Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
126.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 448.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
365$ (2022)
:
2 569$ (2022)
Total
2 934$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
185 000$
Bâtiment
200 900$
Total
385 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5.0x6.7 P   - Irr  
  11.2x12.10 P   - Irr  
  10.0x10.0 P   - Irr  
  17.0x13.4 P   - Irr  
  12.4x10.3 P   - Irr  
  13.5x11.11 P   - Irr  
  13.5x10.0 P   - Irr  
  10.5x8.5 P   - Irr  
  19.5x11.11 P   - Irr   plafonds 9 pieds
  19.0x12.9 P   - Irr   plafonds 9 pieds
  12.9x10.7 P   - Irr  
  12.8x9.7 P   - Irr   coin lav-sec 5x3
  12.6x10.8 P   - Irr  

Inclusions

Hotte de cuisinière, luminaires, encastré, piscine creusée au sel & accessoires, miroirs

Addenda

Rénovations majeures en 2022

RDC

-Divisions repensées pour offrir une aire de vie ouverte

-Nouveau plancher de bois franc et espace pour cellier

-Agrandissement du garde-robe d'entrée

-Changement de la porte coupe-feu vers le garage

-Encastrés ajoutés partout

-Nouvelle cuisine sur mesure par cuisiniste avec quartz

calacatta

-Salle de bain refaite incluant plomberie et électricité

-Rajout d'isolant au grenier pour une meilleure cote

énergétique (R50)

Sous-sol

-Changement revêtement de sol

-Salle de bain refaite incluant plomberie & électricité

-Refais les divisions (plâtres, nouvelle chambre...)

-Encastrés

-Peinture

-Nouvelle porte extérieure

-Nouvelle isolation // plinthes stelpro

-Nouvel escalier

Extérieur

-Aménagement paysager complet (nouvelles pentes, nouvelle

tourbe, boîte à fleurs en pierre, fleur, paillis, coin

foyer avec

pierre de rivière, scellant pour l'asphalte)

-Clôture noire avec latte intimité autour de la piscine

-Revêtement (MAC d'acier au niveau des fenêtres et du

garage)

-Peinture noire (revêtement des fenêtres, porte entrée et

garage)

-Nouveau soffite, fascia et gouttière

-Époxy au garage et marches entrées

-Lavage de la propriété extérieur

Il faut la visiter pour apprécier tout ce que la maison

peut vous offrir. Un produit exceptionnel dans un

emplacement de choix !

FAIT INTÉRESSANT :

Il y a une entrée complètement indépendante pour aller au

sous-sol. Après avoir effectué des vérifications avec la

municipalité, il est possible d'y avoir un intergénération

et même possiblement un Bachelor ! Le courriel de réponse

de la municipalité à cet effet peut vous être fourni sur

demande.

NB: Les visites débutent le vendredi 3 juin 2022

NB2: Certaines photos sont à titres indicatives (home

staging virtuel)

Nb3. La CC5 ne possède pas de fenêtre, il faudrait donc y

mettre une porte vitrée afin de rentre la chambre légale.

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