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Maison de plain-pied à vendre, Nominingue

1 299 000$ +TPS/TVQ
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Maison a vendre
MLS 16921254
Adresse
3324, Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Navigable & installée sur la Pointe Kernan, la propriété offre une vue imprenable de plus de 270 degrés sur le Grand Lac Nominingue. Le style ranch campagnard est joliment accentué par ses nombreuses boiseries et poutres apparentes, son charmant foyer et son imposant mur en pierres de Montebello. Elle dispose de cinq chambres à coucher avec vue sur le lac et de quatre salles de bains complètes. L'espace solarium avec spa offrant une vue à couper le souffle sur le lac vous fera rêver. Zonage résidentiel et commercial. Moins de 30 min de Tremblant! Location court terme permise. Rien de tel sur le marché! Possibilités multiples !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 112.00 pi. x 26.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 288.00 m x 365.00 m - Irr Prise de possession 33 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Eau du lac Stationnement (total) Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement canexel Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location permise court terme Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
112.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
288.00 m
Profondeur du terrain
365.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
105 217.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2022)
Taxes municipales :
5 051$ (2022)
Total
5 623$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
322 600$
Bâtiment
261 000$
Total
583 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.0x8.0 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  32.0x18.0 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x10.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x11.0 P   - Irr Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  24.0x22.0 P   - Irr Céramique  foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x4.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.0x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x5.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  17.0x14.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.2x4.2 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x4.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x11.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x7.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.0x6.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Spa, luminaires, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réfrigérateur

Exclusions

Laveuse/sec, cuisinière

Addenda

* Allons à LA POINTE *

Domaine unique sur les bords du Grand Lac Nominingue. Avec

400 pieds de rives en frontale et par surcroît une

orientation plein sud, le lieu se révèle exceptionnel en

toute saison.

Plusieurs possibilités s'offrent à l'éventuel acheteur.

Actuellement utilisé comme chalet en location court terme,

la propriété pourrait tout autant servir de refuge

personnel. Le zonage commercial pourrait également

permettre de réaliser un projet dans le domaine de

l'hôtellerie. (à confirmer avec la municipalité) ou même

plusieurs constructions sur le même terrain (à vérifier

avec la municipalité) !

Amateur de nautisme, le Grand Lac Nominingue atteint 22 km²

de superficie, 9 km de longueur, 5 km de largeur et son

tributaire qu'est le Petit lac Nominingue, sis

immédiatement au sud, compte quant à lui 6 km de longueur

sur 3,2 km de largeur, pour une superficie de 7 km². Soyez

à l'une de places les plus prisées du Québec!!!

Hâtez-vous de venir visiter ce lieu paradisiaque !

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de

l'acheteur*

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