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Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

749 900$
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Maison a vendre
MLS 17931078
Adresse
12560, Rue du Docteur-Boniface-Labonté, Mirabel
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique plain-pied ultra spacieux sis sur un grand terrain de plus de 12000 pi2 dans un quartier familial de Mirabel. L'IMMENSE aire de vie ouverte et remplie de lumière est idéale pour recevoir et vous charmera à coup sûr. Fait très rare, on retrouve 3 chambres à coucher au RDC, donc idéal pour famille même avec 2 jeunes enfants. Sous-sol totalement fini offrant 4e chambre, coin jeu avec table de billard, cinéma maison, gym, coin bar avec lavabo, 2e salles de bains et plus! Garage double avec mezzanine. Cour arrière aménagée avec belle terrasse, gazebo, cabanon 12x16 (2021) et piscine chauffée. Beaucoup d'inclusions. Que demander de plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 151.00 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, système d'irrigation WIFI, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
151.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 246.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
474$ (2023)
Taxes municipales :
2 703$ (2023)
Total
3 177$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
190 100$
Bâtiment
459 200$
Total
649 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.0x7.5 P   - Irr Céramique  Plafonds 12 pieds
Salon Rez-de-chaussée  14.9x14.2 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x11.0 P   - Irr Céramique  Garde-manger 3,5 x 4,5
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.7x16.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x13.0 P   - Irr Bois  Penderie 13 x 6
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.3x8.11 P   - Irr Céramique  Bain autoportant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.0x12.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x11.4 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.1x15.1 P   - Irr Plancher flottant  poss 5e cc
Salle de jeux Sous-sol  23.0x18.8 P   - Irr Plancher flottant  Table de billard
Autre Sous-sol  9.3x10.9 P   - Irr Plancher flottant  Avec lavabo
Bureau à domicile Sous-sol  21.8x9.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.10x12.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.6x8.7 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.10x8.7 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  9.8x8.9 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, gazebo, chauffe-eau piscine et acc, cabanon, système gicleur, BBQ encastré, hotte de cuisinière, miroirs SDB, support à télé, ouvre-porte de garage, table de pool,système d'alarme (non relié), foyer gaz naturel,balayeuse centrale & acc, lave-vaisselle,bar sous-sol

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Addenda

Les atouts:

-Chauffage central au gaz naturel wifi (WOW)

-Trois chambres au rez-de-chaussée

-Planchers de lattes de qualité

-Penderie de rêve à la CCP

-Douche sous-sol 2022

-Coin bar avec lavabo

-Table de billard incluse

-Possibilité 5 chambres à coucher !!!!!!!!!!!!!

-Système d'irrigation wifi

-Cabanon 12x16 (2021)

-Gazebo 14x12 avec toit rigide

-BBQ encastré

-Et encore plus +++++++..!!!

À proximité :

* École primaire

* École secondaire

* Garderie

* 2 parcs avec jeux d'eau, patinoire, terrain de tennis etc

* Plusieurs services: dentiste, vétérinaire, coiffeur

* Terrain de golf

* Piste cyclable

* Sentier pédestre

* Sentier de VTT et de motoneiges

Profitez du taux de taxation très bas de Mirabel pour faire

un achat intelligent! Une propriété de type plain-pied avec

garage double et bénéficiant de trois chambres au RDC est

une vraie rareté dans le marché actuel. Rapport

qualité-prix difficile è battre.

Bienvenue!

NB: Les visites débutent jeudi le 14 septembre 2023

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