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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Auteuil)

vendu
MLS 24887934
Adresse
645, Rue Riendeau, Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant plain-pied situé dans un secteur de choix à Laval et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Entretenu avec soin, il vous offre trois chambres au RDC, une salle de bain au goût du jour, de beaux planchers de lattes, une cuisine de qualité en bois ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons avec céramique chauffante. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec mur de rangement intégré, une 4e chambre à coucher, une 2e salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement. Cour intime parfaitement aménagée avec spa, remise et haies de cèdes matures. Une visite vous charmera à coup sûr!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 26.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.29 m x 30.48 m Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains plancher chauffant  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
3 225$ (2022)
Total
3 594$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
174 000$
Bâtiment
254 000$
Total
428 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.0x4.6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.5x12.2 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x9.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x9.11 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x13.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.6x5.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x9.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x9.10 P   - Irr Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  21.2x11.9 P   - Irr Céramique  céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol  23.6x17.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.9x5.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.7x12.0 P   - Irr Plancher flottant  Penderie 9x5
Salle de lavage Sous-sol  20.0x11.5 P   - Irr Autre  Rangement

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, climatiseur mural, ventilateur véranda, lave-vaisselle, projecteur du SS, aspirateur centrale & accessoires, Spa, rangement mural du SS fait sur mesure par ébéniste, remise, support mural à télévision + télévision du SS, support mural du RDC

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de caméra

Addenda

Améliorations:

- Rénovation du RDC en 2013 et ajout d'une véranda 4 saisons

- Air climatisée murale installée en 2013

- Toiture refaite en novembre 2013

- Nouveau cabanon (10x16) construit en 2016 au fond de la

cour

- Asphalte refaite à neuf en 2016

- Cuisine refaite en entier avec armoires en bois

- Fenêtres changées en 2014 et celle de la CCP 2021

- Planchers de bois franc au RDC

- Céramique chauffante cuisine,salle à manger,sdb et véranda

- Sous-sol repeint en 2021 et mur complet de

rangement/armoire

- Salle de bain complète en bas et chambre d'amis

- Spa

- Et bien plus ! ++++++

Localisation localisation localisation, entretenue de façon

exemplaire, serait-ce la vôtre ?

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