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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Auteuil)

vendu
MLS 24436048
Adresse
6540, Rue Saindon, Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
(LAVAL) WOW! Située sur un coin de rue tranquille, à proximité de tous les services (écoles, parcs, restaurants, commerces, transport en commun, etc) cette sublime propriété composée de 4 CAC (poss. de 5), 2 SDB et une magnifique cour arrière intime saura vous charmer. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, cuisine spacieuse et fonctionnelle, grande cour avec piscine. Venez visiter!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1968  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 19.71 m x 30.48 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
19.71 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
637.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
326$ (2022)
Taxes municipales :
2 955$ (2022)
Total
3 281$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
196 000$
Bâtiment
199 300$
Total
395 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x6.10 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.11x14.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x8.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x10.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.8x12.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x7.9 P   - Irr Céramique  coin maquilleuse
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x10.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x10.1 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  20.5x13.1 P   - Irr Céramique  foyer au bois
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x13.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.2x4.10 P   - Irr Céramique  douche 3x7
Bureau à domicile Sous-sol  11.8x13.1 P   - Irr Plancher flottant  pss 5e cc
Salle de lavage Sous-sol  12.0x5.6 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  16.0x11.0 P   - Irr Béton  salle des machines

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale & accessoires, remise, gazebo, remise à bois

Exclusions

support mural à TV, réfrigérateur, cuisinière, lav/sec, spa

Addenda

Située à Laval, plus précisément à Auteuil sur un coin de

rue, la propriété est sise sur un grand terrain intime

bordée par des haies de cèdres matures. Vous trouverez à

proximité, les transports en commun, les écoles, parcs,

restaurants et commerces, en plus des principaux axes

routiers. Tout y est.

À l'intérieur, plusieurs améliorations ont été effectuées

au fil des ans. Entretenu avec soin par les propriétaires,

le rez-de-chaussée possède 3 chambres à coucher de bonnes

dimensions et une salle de bain. La cuisine est spacieuse

et fonctionnelle avec ses multiples armoires en bois haut

de gamme et ses grands comptoirs de céramique. La pièce

actuellement utilisée comme salle à manger peut également

servir de salon principal.

Au sous-sol, une immense salle familiale est idéale pour

rassembler toute la famille en soirée. Vous y trouverez

également une 4ème chambre à coucher en plus d'une

cinquième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou même

convertie en 5ème chambre. Il ne suffit que d'y ajouter une

porte supplémentaire!!! Une rareté sur le marché.

Finalement, une deuxième salle de bain avec IMMENSE douche

indépendante ainsi qu'une grande pièce de rangement se

trouvent au sous-sol.

Lors des belles journées d'été, petits et grands seront

heureux de profiter de la belle piscine et de l'aménagement

parfait de la cour arrière.

À voir absolument!!!! Venez visiter.

NB: Les visites débutent le 12 décembre 2022

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