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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Auteuil)

vendu
MLS 21454142
Adresse
7946, Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Charmante propriété située tout près de tous les services et commerces. Accès rapide à l'A-19. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, elle offre de l'espace pour toute la famille avec ses 4 chambres. Dès l'entrée, le coup d'oeil est superbe avec le nouvel escalier qui donne sur le salon avec foyer au bois et mur de brique. La cuisine fut renouvelée en 2017 et s'avère fonctionnelle et agréable au quotidien. Que dire de la salle de bains nouvelle tendance toute neuve..WOW! Les 2 chambres sont de belles dimensions. Sous-sol pratique avec salle de lavage et 2 chambres incluant lits muraux. Cour parfaitement aménagée. Faut voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1995  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.17 m x 7.62 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.50 m x 27.43 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.17 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
342.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
271$ (2023)
Taxes municipales :
2 662$ (2023)
Total
2 933$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
125 300$
Bâtiment
209 900$
Total
335 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x3.10 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x11.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x8.3 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.11x11.11 P   - Irr Bois  foyer au bois
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.7x9.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x11.0 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  16.11x12.3 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x11.0 P   - Irr Tapis  Lit escamotable
Salle d'eau Sous-sol  5.10x10.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  8.3x13.0 P   - Irr Tapis  Lit escamotable

Inclusions

Rideaux, pôles, luminaires, stores, fixtures, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tête de lit CCP, laveuse/sécheuse, congélateur sous-sol, lits escamotables et rangement, air climatisé mural, système d'alarme (non fonctionnel), aspirateur central, supports tv, table picnic extérieure

Exclusions

Bois mureaux du salon et SDB, miroir hall d'entrée

Addenda

Améliorations depuis 2018:

-Rénovation complète salle de bains

-Escalier et rampes de l'entrée

-Mur de brique au salon

-Ajout de clôtures dans la cour

-Porte d'entrée noire

-Amélioration significative de la cour: gazon synthétique

-Cabanon

-Peinture

Améliorations ancien propriétaire :

-Cuisine 2017

-Asphaltage entée 2016

-Toiture 2013

Propriété familiale avec garage abordable située dans un

secteur paisible et familial. Accès rapide au transport en

commun et à toutes les commodités.

NB: Les visites débutent samedi le 6 mai 2023

À noter que tout les thermos des fenêtres du sous-sol ainsi

que des deux chambres en haut seront remplacés fin mai.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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