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Maison de plain-pied à vendre, Brownsburg-Chatham

499 900$
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Maison a vendre
MLS 12640713
Adresse
37 - 37A, Rue Tracy, Brownsburg-Chatham
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Spacieux plain-pied contemporain avec garage et bachelor au sous-sol situé dans un secteur homogène et en plein développement. Aire de vie ouverte et agréable au quotidien. Climatiseur mural. Trois chambres (RARE) de bonne dimension ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Logement 5 et demi au sous-sol actuellement loué 1200$ par mois. Le RDC sera libre à l'acheteur le 15 novembre 2023. Allée de stationnement pour plusieurs véhicules et terrain gazonné. Localisation intéressante profitant de la proximité de l'autoroute 50 ainsi que de tous les services offerts à Lachute. Loger vous à coût raisonnable!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 52.00 pi. x 170.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
170.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 429.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
260$ (2023)
Taxes municipales :
4 325$ (2023)
Total
4 585$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
33 600$
Bâtiment
259 600$
Total
293 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x8.6 P   - Irr Céramique  penderie 5,7 x 4,2
Hall d'entrée Sous-sol  4.6x4.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x10.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Sous-sol  14.5x8.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x10.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Sous-sol  12.2x9.3 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x10.6 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  10.5x11.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.0x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  12.2x11.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x10.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x9.7 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x10.9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.7x10.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x11.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x9.6 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, climatiseur mural, hotte de cuisinière

Exclusions

Électroménagers, effet des locataires

Addenda

Excellente opportunité pour se loger à faible coût ou

encore pour débuter à investir en immobilier.

Placement intelligent à moins de 15x les revenus pour une

propriété pratiquement neuve et en très bon état!

Revenus potentiels de 2950$/mois.... ! 35 400$/an

RDC: 1750$/mois (avec garage & accès à la court arrière)

Sous-sol: 1200$/mois

-Deux logement 5 et demi! ( très rare sur le marché)

-Deux climatiseurs muraux

-Deux chauffe-eau 60 gallons

-Grande cour intime et boisé SANS VOISINS!

-Finition de qualité supérieure

*Secteur en plein essor à seulement 2 minutes de

l'autoroute!

NB : L'unité du bas est pratiquement identique à celui du

haut ! Spectaculaire

NB2: Les photos de l'unité du bas ont été prisent à la

construction. Il y a présentement une locataire en

processus de déménagement pour le 1er Novembre (arrivé

d'une nouvelle locataire). Il y a beaucoup d'encombrement

présentement du à ce mouvement prochain.

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