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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

vendu
MLS 14220741
Adresse
56, Rue Gérald-Thiboutôt, Blainville
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
*CLÉ EN MAIN* Magnifique plein pied contemporain avec garage situé dans un secteur familial et près des services de Blainville. Un des plus grand terrains du secteur avec plus de 10000 pi2 de superficie. On y retrouve quatre chambres à coucher et deux salle de bains complètes. L'aire de vie principale est ouverte et lumineuse. Cuisine haut de gamme avec comptoir de granite et appareils encastrés. Sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale. Aménagement extérieur exceptionnel conçu par un architecte paysager proposant grande terrasse avec spa et coin bar, piscine creusée, coin jardin, haies de cèdes matures...COUP DE COEUR ASSURÉ!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, thermopompe électrique
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Pierre, Pierre de béton, Bois Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 009.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
528$ (2022)
Taxes municipales :
3 898$ (2022)
Total
4 426$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
198 500$
Bâtiment
382 900$
Total
581 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.3x9.0 P   - Irr Céramique  plafond 11.2p
Salon Rez-de-chaussée  13.8x11.2 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x8.5 P   - Irr Céramique  garde-manger 4x4
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.7x11.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.7x12.4 P   - Irr Bois  walk-in 8,8 x 4,6
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.7x10.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.0 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  3.10x5.4 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.5x20.0 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  14.0x11.7 P   - Irr Autre 
Salle de bains Sous-sol  7.7x11.0 P   - Irr Céramique  Lavabo double
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x11.4 P   - Irr Autre 
Rangement Sous-sol  19.4x17.1 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores pôles, rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc, acc de piscine creusée, ouvre porte de garage, support murale à télévision, système d'alarme relié à la centrale, remise, spa Jaccuzi 480, broyeur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson

Exclusions

réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux de la CCP & chambres secondaires, miroir de la SDB du SS

Addenda

**Faits saillants**

*Construction de qualité ( Groupe Mathieu)

*Agrandi selon le plan original ( carré 40 x 38)

*Foyer au gaz au salon

*Une immense pièce de rangement au SS pourrait servir de

l'endroit idéal pour y faire une salle de cinéma maison !!!

*Bardeau Mystique 42 (En théorie garantie 50 ans, à

vérifier)

*Piscine creusée chauffée ( thermopompe électrique),

terrasse, pavé-uni, clôture, haie de cèdre, coin spa,

asphalte, système d'irrigation... en 2012 (+- 175 000$!!!!)

*Sous-sol 2012 (+- 30 000$)

*Balcon refait & pergola en 2017 en composite (+- 12 000$)

*Nettoyage des conduits 2019

*Chauffe-eau 2021

Un spa Jacuzzi J-480 de la série 400 est inclus et vous

offre à la fois un design élégant et un hydromassage de

qualité supérieur. Son espace est suffisamment confortable

pour 6 adultes et ses doubles chutes éclairées, ce modèle

saura vous combler.

Vous cuisiner fréquemment ? Cette propriété intègre un

broyeur pour vous faciliter la vie.

Le mur entre le salon et la chambre à coucher principale

est isolé avec SONOpan + barres résilientes ainsi que la

porte de cette dernière est ((pleine)) pour un scellant

acoustique exceptionnel.

Propriété entretenue avec grand soin au fil des ans.

Entretien largement supérieur à la moyenne. Cour digne des

plus grandes revues de design. Havre de paix exceptionnel.

Il faut absolument la visiter !

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