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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 11205306
Adresse
32, Rue de la Licorne, Blainville
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Situé dans le quartier prestigieux Les Sentiers du Maréchal, ce somptueux plain-pied vous en mettra plein la vue! Dès l'entrée, le style unique et ouvert vous permet d'avoir une superbe vue d'ensemble. Le RDC est vaste et lumineux, la cuisine possède de magnifiques armoires deux tons ainsi qu'un imposant îlot central en quartz. La chambre principale avec sa penderie à faire rêver ainsi que sa salle de bain privée vous charmera. Le sous-sol entièrement aménagé propose 2 chambres supplémentaires, une 2e salle de bain ainsi qu'une salle de lavage séparée. Cour parfaitement conçue avec balcon en béton et grande terrasse en pavé-uni. Impeccable!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 43.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 117.00 pi. x 88.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles électrique Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Thermoplastique, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
117.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 786.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
578$ (2022)
Taxes municipales :
4 577$ (2022)
Total
5 155$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
242 600$
Bâtiment
452 800$
Total
695 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.2x7.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.0x6.0 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  26.5x15.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x12.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x13.11 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x4.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.0x14.10 P   - Irr Bois  walk-in 11,9 x 6,8
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x8.6 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  34.8x15.3 P   - Irr Bois  Plafonds 8,9 pieds
Salle de bains Sous-sol  12.3x7.10 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x13.5 P   - Irr Bois  walk in 5 x 10
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x12.6 P   - Irr Bois  walk in 5 x 9
Salle de lavage Sous-sol  10.2x6.2 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  25.0x7.4 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, système de son Russound, syst. irrigation, 2 foyers électriques, toiles avec moteur de la terrasse, 2 gazebos, broyeur, syst. alarme (relié frais mensuel),unité air climatisé central, aspirateur centrale & accessoires, lave-vaisselle, cellier, support TV de la CCP

Exclusions

Four micro-ondes, les télévisions, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles du garage.

Addenda

Propriété époustouflante à tout point de vue entretenue

telle la prunelle de vos yeux!

Ce somptueux plain-pied est situé dans le quartier

prestigieux Les Sentiers du Maréchal. Ce projet

domiciliaire de prestige en pleine expansion à Blainville

est sillonné de magnifiques boisés. Ce projet exclusif

intègre majestueusement la beauté de l'architecture urbaine

à celle de la nature. D'emblée, la splendeur naturelle du

site vous va droit au coeur. Situé à l'est du magnifique

Parc Équestre, un site d'envergure international, il offre

une grande étendue de services pour les familles; sports,

loisirs, écoles, garderies, un centre récréo-aquatique, à

deux pas de la bibliothèque et bien sûr du train de

banlieue. D'ailleurs, l'autobus 71 passe à l'entrée du

projet et se rend jusqu'à la gare en quelques minutes.

Le RDC est vaste et lumineux, la cuisine possède de

magnifiques armoires deux tons ainsi qu'un imposant îlot

central en quartz. La chambre principale avec sa penderie à

faire rêver ainsi que sa salle de bain privée vous

charmera. Le sous-sol entièrement aménagé propose 2

chambres supplémentaires, une 2e salle de bain ainsi qu'une

salle de lavage séparée. Cour parfaitement conçue avec

balcon en béton et grande terrasse en pavé-uni

**Les atouts**

Chauffage centrale au gaz naturel ainsi que le chauffe-eau

et la sortie pour le BBQ

-Garage double avec plancher époxy, cuve et mezzanine

-Walk-in dans chaque chambre et dans le hall d'entrée

-Maison intelligente (contrôle par téléphone la

climatisation chauffage + système de son + système

irrigation et système d'alarme avec un abonnement ADT

-Système d'irrigation

-Système de son intégré Russound

-Aspirateur central avec coup de pied à la cuisine

-Plafonds 13 pieds à l'entrée et presque 9 pieds au sous-sol

-Balcon béton avec 3 toiles motorisées pour une intimité

inégalée

-Coin beauté coiffure / maquillage annexé à la CCP

-LED & éclairage intégré pour un effet phénoménal

-Planchers chauffants dans les deux SDB, le hall d'entrée

et la cuisine

-Fenestration abondante au RDC et au sous-sol

-2 gazebos

-Et bien plus ++++++++++++ !!

Faites de votre rêve une réalité en vous offrant cette

splendide et luxueuse propriété qui a tout pour vivre et

recevoir dans le confort absolu

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