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Jimmy Lemieux

Maison à paliers multiples à vendre, Laval (Vimont)

1 049 900$
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Maison a vendre
MLS 12968681
Adresse
463, Rue Arthur-Mignault, Laval (Vimont)
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique split complètement rénové avec des matériaux de grande qualité situer dans le très prisé quartier de la Cité de la Santé. Il offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. L'aire de vie principale regroupant cuisine et salle à manger est spacieuse et inondée de lumière. Elle offre de superbes planchers de lattes, une cuisine blanche luxueuse avec imposant îlot en quartz et une section boudoir. La salle familiale située au pallier est immense et invitante avec foyer au gaz et son coin bar. Somptueuse allée tout en pavé uni donnant sur un très grand garage. Cour aménagée avec piscine creusée. Un vrai clé en main! WOW !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2023)
Taxes municipales :
3 897$ (2023)
Total
4 313$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
229 500$
Bâtiment
295 000$
Total
524 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x4.4 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x10.10 P   - Irr Bois  îlot quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.11x11.8 P   - Irr Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  9.5x9.4 P   - Irr Bois 
Salle familiale   22.5x12.7 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Autre   6.7x8.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher   12.4x10.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains   12.6x8.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x14.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.11x7.0 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x13.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x10.1 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  12.8x6.9 P   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  10.0x9.0 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.4x7.11 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, acc piscine, remise, ouvre-porte garage électrique, armoires PAX

Exclusions

Réfrigérateur

Addenda

Améliorations effectuées étape par étape de 2019 à 2023

inclusivement $$$$$$$$

-Portes et fenêtres extérieurs

-Toiture en membrane élastomère

-Pavé-unis et paysagement avant arrière

-Garage dalle béton et uréthane

-2x salle bain avec plancher chauffant

-Foyer au gaz

-Cuisine

-Plancher ingénierie partout

-Escalier avec verre

-Salle lavage

-Luminaire/peinture/stores sur mesure/déco

-Bar

-Et plus +++...

Vimont est l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Il

est aussi appelé le coeur de Laval puisqu'il se trouve

relativement au centre de l'île. À quelques pas du seul

hôpital général de Laval, l'hôpital de la Cité-de-la-Santé

de la santé, de l'autoroute 440 & la 19/335 cette propriété

est située stratégiquement. L'architecture de ce quartier

est caractérisée par des maisons uniques & huppées. De

plus, il est agrémenté d'une quinzaine de petits parcs de

quartier, de deux piscines extérieures (Prévost et

Paradis), d'un aréna (Lucerne), d'un centre communautaire,

de 5 écoles publiques de niveau primaires et de d'une

polyvalente secondaire (sur la limite d'Auteuil).

La vie ici, c'est l'idéale !!

NB : Les visites débutent samedi le 12 mai 2023

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