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Jimmy Lemieux
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Wentworth

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vendu
Maison a vendre
MLS 15434959
Adresse
5, Rue Delorme, Wentworth
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Luxueuse propriété située en bordure du prestigieux Lac Louisa (NAVIGABLE). Finition exceptionnelle avec revêtement de sol en céramique chauffante et plafonds en latte de chêne. Toutes les pièces profitent de dimensions généreuses. Salon avec foyer au bois et plafond cathédral de plus de 23 pieds. Cuisine gourmet des plus tendance et toute équipée. Suite des maîtres à faire rêver au RDC. Fenestration haut de gamme en aluminium. Garage triple avec plancher epoxy. Nombreux extras tels que toiles rétractables, système de son Sonos (int/ext), système de domotique et caméras. Propriété vendue entièrement meublée. Votre rêve devenu réalité !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 73.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 50 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau système osmose Stationnement (total) Au garage (3) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, triple, Attaché
Revêtement Pierre, Bois Terrain Paysager
Fenestration Thermos commercial Solarban 60, Aluminium Topographie En pente
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Polyester Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
73.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
174 462.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 103$ (2022)
Taxes municipales :
7 459$ (2022)
Total
8 562$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
115 600$
Bâtiment
960 900$
Total
1 076 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.1x6.6 P   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  12.0x6.0 P   - Irr Céramique  Avec casier et crochets
Salon Rez-de-chaussée  20.3x19.11 P   - Irr Céramique  Plafonds de 23 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.2x18.8 P   - Irr Céramique  Vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x18.8 P   - Irr Céramique  garde-manger walk-in 9x5
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.9x5.5 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.9x9.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x13.10 P   - Irr Céramique  accès balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.10x13.8 P   - Irr Céramique  attenante, bain autoportant
Véranda Rez-de-chaussée  14.10x14.10 P   - Irr Autre  Toile motorisé
Chambre à coucher 2ième étage  16.4x12.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.11x16.1 P   - Irr Céramique  walk-in 15x5
Salle de bains 2ième étage  10.1x9.5 P   - Irr Céramique  Douche ind
Salle familiale 2ième étage  19.6x18.4 P   - Irr Céramique  Vue sur l'eau

Inclusions

Vendu meublé, voir annexe G pour la liste des inclusions.

Addenda

Un véritable coin de paradis situé sur un lac Navigable à

1h de Montréal. Tout a été soigneusement réfléchi et la

finition se veut de qualité exceptionnelle autant à

l'intérieur qu'à l'extérieur.

-Le Lac Louisa est le seul lac navigable à moins d'une

heure de Montréal. Accès restreint aux propriétaires. Ski

nautique, surf et wake board. Sea doo.

-Lac profond de 180 pieds. Pèche à la truite grise en face

de notre quai privé.

-25 minutes des restaurants de Lachute et 35 minutes de

ceux de St-Sauveur

-25 minutes station de ski de Morin-heights et 35 de celle

de St-Sauveur. 55 minutes de Tremblant. Ski de fond à

Bronwsburg et corridor aérobique.

-À proximité, Golf Lachute (2 terrains) , golf

Brownsburg-Chatham, Golf Carling Lake, Golf Le Griffon.

-Centre Culturel du Lac Louisa en été : tennis, canoë,

voilier, yoga, paddle board. club pour adolescent et

enfants.

-Dépanneur à moins de 5 minutes avec propane et essence.

Entreposage 4 saisons.

-Hiver: Piste de motoneige provinciale passe directement

sur le lac.

-3 saisons: piste de 4 roues

*********

Les extras...

-Fenestration époustouflante (l'ensemble des unité scellées

sont en verre Solarban trempés)

-Moulures, cadrages et plafonds en lattes de chêne. WOW!

-Céramique chauffante partout ( sauf au salon) CUISINE,

SALLE A MANGER, SALLE D'EAU , CHAMBRE ET SDB DES MAITRES

-Toilettes autoportantes

-Toutes les portes sont pleines $$$

-Foyer au bois avec système d'allumage intégré, fini les

papiers journaux !

-Stores motorisés et écran rétractable pour projecteur

-Véranda avec moustiquaire rétractable, fini les piqûres !

-Quai pour bateau avec moteur (oui oui le quai peut aller

au milieu du lac pour se faire bronzer)

-Remise pour bois

-Abri pour bonbonne de gaz ( 2x 400 lbs)

-Génératrice

-Garage triple en époxy avec armoires de rangement

-ET BCP PLUS ++++++++ !!!

Vendu pratiquement tel que vue, tout est inclus ou presque

Le lot voisin d'une superficie de plus de 115 000 pi 2

appartenant également aux vendeurs est également inclus !

Valeur de plus ou moins 400 000$ !!! Superbe opportunité!

Pour les vrais connaisseurs, ce havre de paix en pleine

nature vous attend !

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