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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Saint-Zotique

Maison a vendre
MLS 26746091
Adresse
254, Rue des Voiliers, Saint-Zotique
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe cottage contemporain sis sur un grand terrain de près de 9000 pi2 sans voisins arrières dans le très prisé secteur du Domaine de la Marina. Construction de grande qualité offrant de l'espace pour toute la famille avec quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes. Hauts plafonds, système de chauffage central, foyer au gaz, céramique chauffante dans les salles de bains de l'étage...tout y est pour y vivre en tout confort. Vaste sous-sol avec entrée extérieure permettant plusieurs possibilités. Garage spacieux 1 et demi. Environnement hyper agréable près du Lac St-François. Clé en main !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
8 718.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
610$ (2025)
Taxes municipales :
4 422$ (2024)
Total
5 032$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
121 500$
Bâtiment
628 700$
Total
750 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x5.11 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.3x12.8 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.11x11.4 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x15.9 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x4.11 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.4x6.10 P   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  5.7x6.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x14.11 P   - Irr Bois  attenante
Salle de bains 2ième étage  9.0x10.3 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  12.9x8.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x11.11 P   - Irr Bois  walk in 5,4 x 5
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x12.4 P   - Irr Bois  walk in 6,8 x 4,4
Salle de bains Sous-sol  4.11x9.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x16.3 P   - Irr Autre 
Salle familiale Sous-sol  13.5x27.4 P   - Irr Autre  Entrée extérieure
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.8x8.5 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  6.0x3.5 P   - Irr Autre 
Rangement Sous-sol  9.4x14.10 P   - Irr Béton  salle des machines

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et acc, 1 ouvre-porte de garage

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda

Les atouts

-Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et à l'étage

-Coin bureau au RDC

-Céramique chauffante au deuxième étage

-Garage très spacieux (Une voiture et demi ++)

-Panneau électrique 320 ampères

-Fraîchement repeint mai 2024

-Possibilité intergénération !!!!!!

-Sous-Sol fini 2025

-Système de caméras

-Système d'alarme

-Penderie dans toutes les chambres de l'étage + entrée

-Portes surdimensionnés pleines presque partout $$

-Foyer au gaz

-Cuisine en bois d'érable

-Petit ruisseau dans le fond de la cour avec bruit paisible

-Et bien plus ++++++++++++!

Lors de la construction, la propriété a été équipée de

pieux afin d'assurer une protection supplémentaire tout en

offrant une qualité renforcée. WOW!!!! $$

Le Domaine de la Marina est un projet domiciliaire unique

dans la région de Vaudreuil-Soulanges dans la municipalité

de St-Zotique situé sur un emplacement exceptionnel bordée

d'un environnement enchanteur en bordure du lac

St-François. Le domaine est situé en face d'une nouvelle

Marina de 50 places de bateau, sur un site bordé d'arbre

mature dans un secteur boisé d'érablière. Accès facile au

Domaine par l'autoroute 20 et 30 à proximité, service et

commodité a quelque pas.

Veuillez noter que certaines photos incluent des mises en

scène réalisées par le biais de staging virtuel.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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