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Jimmy Lemieux

Maison à étages à vendre, Saint-Placide

1 099 000$
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Maison a vendre
MLS 27145287
Adresse
3317, Route 344, Saint-Placide
Description
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
NAVIGABLE! Superbe cottage exécutif situé en bordure du Lac des Deux-Montagnes. Magnifique terrain paysager de plus de 60000 pi2 avec piscine creusée chauffée et terrasse offrant une vue de toute beauté sur l'eau. Entretenue avec grand soin, la propriété a bénéficié d'énormément de rénovations et d'ajouts au fil des ans dont la superbe cuisine 2014 équipée de plancher chauffant & d'un imposant îlot en granite. Les planchers de lattes exotiques confèrent un beau cachet à la propriété. On y retrouve 4 chambres à coucher & 2 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé en 2015. Bardeau 2017. Deux garages dont un détaché 15x30. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 125.00 pi. x 493.00 pi. - Irr Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, 16x32 toile 2022, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (5) , Extérieur (20)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Revêtement Vinyle, Pierre Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
125.00 pi.
Profondeur du terrain
493.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
61 623.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
550$ (2023)
Taxes municipales :
4 249$ (2023)
Total
4 799$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
263 000$
Bâtiment
341 200$
Total
604 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.0x7.9 P   - Irr Céramique  Hall fermé
Salon Rez-de-chaussée  17.7x13.2 P   - Irr Bois  Foyer au gaz, bois jatoba
Cuisine Rez-de-chaussée  14.11x10.6 P   - Irr Céramique  Îlot quartz 6pi, pl chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x11.6 P   - Irr Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  10.10x11.4 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.6x4.11 P   - Irr Céramique  Lav-sec
Salle familiale 2ième étage  21.0x15.5 P   - Irr Plancher flottant  Meuble sur mesure
Salle de bains 2ième étage  12.7x9.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x11.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x12.10 P   - Irr Plancher flottant  Walk-in 7.8 x 4
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.8x10.3 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  10.9x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.11x10.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.8x7.2 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.0x16.11 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  4.0x6.0 P   - Irr Plancher flottant  Garde-robe de cèdre

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale, meuble buffet de la SAM, balayeuse centrale & acc, piscine creusée chauffée au chlore & acc, remise, support mural à télévision, meuble sur mesure de la salle familiale & tablettes, étagères & établi du garage

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, génératrice, borne électrique

Addenda

Une retraite paisible au paradis aquatique sur terrain de

plus de 60 000PC

Découvrez votre oasis personnel avec cette superbe maison

en bordure du Lac des Deux-Montagnes, située dans l'un des

endroits les plus pittoresques de la région. Nichée en

harmonie avec la nature, cette propriété offre un cadre

idyllique pour ceux qui recherchent calme et tranquillité,

avec une vue imprenable sur l'eau. Cette spacieuse et

lumineuse propriété offre des espaces de vie généreux et

une disposition ouverte, parfaite pour profiter de la vue

de presque chaque pièce. Les grandes baies vitrées de la

véranda 4 saisons permettent à la lumière naturelle

d'inonder les espaces de vie. La cuisine ouverte est un

véritable délice pour les amateurs de cuisine avec ses

aménagements modernes et ses comptoirs en granite. Préparez

des repas gastronomiques tout en admirant la beauté de

l'eau qui scintille. Elle possède 4 chambres à coucher

(poss d'en faire 1 ou même 2 autres avec la pièce au dessus

du garage) * À vérifier avec la conformité sceptique.

IMMENSE garage séparé qui vous offrent plusieurs

possibilités (Début d'installation d'un plancher chauffant)

Vous tomberez sous le charme des espaces extérieurs de

cette maison. Une terrasse spacieuse offre un endroit idéal

pour se détendre tout en admirant les couchers de soleil

spectaculaires. Le jardin parfaitement entretenu est un

beau mélange de verdure luxuriante et de fleurs colorées,

créant un havre de paix où se ressourcer en pleine nature.

Profitez des plaisirs de la baignade avec la piscine

creusée, des sports nautiques ou simplement des promenades

romantiques au bord de l'eau. Imaginez-vous en train de

prendre le déjeuner sur la terrasse en écoutant le doux son

des vagues.

Améliorations :

2011 Aménagement paysager; Plantation d'arbres (plus de

50) arbustes, plates-bandes. Installation foyer au gaz

propane.

2012 Construction d'une véranda 4 saisons avec fondation en

béton(chambre froide et cave à vin) et plancher chauffant

Remplacement des planchers du RDC par du cerisier brésilien

(jatoba)

Construction d'une terrasse à deux niveaux avec vue sur le

lac

2014 Rénovation entière de la cuisine, comptoirs et Îlot

centrale en granite, plancher chauffant.

2014 Installation échangeur d'air avec poussée d'air dans

chacune des pièces.

2015 Aménagement du sous-sol (salle familiale, chambre à

coucher et salle de bain), installation thermopompe murale,

remplacement des planchers salle familiale et chambres à

l'étage

2017 Réfection toiture, bardeaux asphalte (GAF) durée

approximative de vie 50 ans

2018 Rénovation de la salle de bain principale à l'étage

2019 Chauffe-eau

2020 Ajout d'une borne pour voiture électrique

2022 Remplacement de la toile de piscine

2023 Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée.

Vous cherchez un bord de l'eau navigable à prix raisonnable

tout en étant à moins de 20 minutes des axes routiers

majeurs ? Vos recherches s'arrêtent ici!

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