Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Saint-Calixte

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vendu

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Autre

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Escalier

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Sous-sol

Salle familiale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Terre/Terrain

Terrasse

Grange

Garage

Photo aérienne

Extérieur

Façade

MLS 11054846

Adresse

265, Rue des Hiboux, Saint-Calixte

Description

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Magnifique chalet construit avec le souci du détail en 2021 offrant une vue à couper le souffle sur le Lac Cristal. Les plafonds de lattes offrent un cachet certain à la propriété. Aire de vie hyper conviviale avec cuisine gourmet et salon bénéficiant d'un foyer au gaz. La mezzanine offre un coin boudoir et une superbe pièce pouvant servir de chambre principale ou de salle familiale. Le sous-sol offre la possibilité d'une 3e chambre et 2e salle de bain complète. Spacieux garage double détaché avec mezzanine. Garantie GCR jusqu'en 2026. Occupation rapide. À 5 minutes du village. Parfait pour passer des moments inoubliables en famille!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2021
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.79 m x 7.60 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	93.14 m x 33.90 m - Irr	Prise de possession	35 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Champ d'épuration	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement (total)	Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation	Béton coulé	Allée	Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement	canexel	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Partiellement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Restrictions/Permissions	Location court terme non permise	Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location	Système d'alarme

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.79 m

Profondeur du bâtiment

7.60 m

Façade du terrain

93.14 m

Profondeur du terrain

33.90 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 871.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

240$ (2022)

Taxes municipales :

3 368$ (2023)

Total

3 608$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

36 300$

Bâtiment

256 000$

Total

292 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.7x4.0 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	7.10x7.0 P	Céramique	Mudroom
Salon	Rez-de-chaussée	12.0x18.0 P	Bois	Foyer au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x9.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.9x9.2 P	Bois	îlot avec évier
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x13.0 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.6x7.9 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	10.8x10.0 P	Bois	boudoir, coin lecture
Chambre à coucher principale	2ième étage	22.0x15.3 P	Bois	Poss salle familiale
Salle familiale	Sous-sol	22.3x17.5 P	Béton	À finir
Chambre à coucher	Sous-sol	14.10x14.6 P	Béton	À finir
Salle d'eau	Sous-sol	12.8x7.3 P	Béton	Brut de plomberie présent
Rangement	Sous-sol	7.3x6.10 P	Béton	Salle des machines

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, table ping pong, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc, tablettes du garage, réfrigérateur du garage, système de caméra, sonnette à camera, serrure wifi intelligente, support mural à télévision

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, projecteur

Addenda

La location long terme est permise (30 jours ou plus).

Le village de Saint-Calixte est en pleine effervescence

dans les dernières années. Le populaire Complexe Atlandide

s'y trouve tout près et attire beaucoup de touristes chaque

année.

L'endroit est également idéal pour pratiquer plusieurs

sports d'hiver tel que la raquette, la motoneige, ski de

fond etc.

Une vraie propriété coup de coeur. À voir rapidement !

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