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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Rosemère

MLS 22922366
Adresse
463, Rue de la Pommeraie, Rosemère
Description
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Prestigieuse propriété ayant bénéficié d'une refonte majeure dans les deux dernières années. Sise sur un terrain de plus de 20 000 pi2 (très rare dans le secteur) dans un secteur prisé de Rosemère, elle offre énormément d'espace avec plus de 3000 pi2 de superficie habitable. Le magnifique plancher de lattes exotiques au RDC donne beaucoup de caractère à l'espace..et que dire du superbe cellier vitré! Immense salon avec foyer au bois. Cuisine luxueuse équipée d'appareils haut de gamme. Suite des maîtres au RDC équipée d'une salle de bains digne des plus beaux hôtels. Garage double spacieux. Cour de rêve ultra privée avec piscine creusée. WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 54.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 143.00 pi. x 184.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
143.00 pi.
Profondeur du terrain
184.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 283.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
795$ (2023)
Taxes municipales :
5 908$ (2024)
Total
6 703$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
467 800$
Bâtiment
1 021 000$
Total
1 488 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  17.7x15.0 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  30.9x14.11 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.3x10.6 P   - Irr Bois  Cellier vitré
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x12.10 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.9x5.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.6x14.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  15.8x11.2 P   - Irr Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  10.4x8.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.11x12.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x12.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.2x6.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x10.9 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  45.1x14.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  14.0x12.7 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  17.8x16.7 P   - Irr Béton  Salle des machines
Cave/ chambre froide Sous-sol  15.5x11.9 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  14.3x6.9 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, persiennes, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur sub-zero, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, remise, piscine creusée et accessoires

Exclusions

Laveuse, sécheuse, spa, supports télévisions

Addenda

!SANS VOISINS ARRIÈRE! Laissez-vous bercer par le son du

ruisseau, c'est psychologiquement apaisant.

*Améliorations depuis les 2 dernières années*

- Rénovation de la cuisine

- Nouvelle salle d'eau au RDC

- Nouveaux planchers en bois exotiques au RDC

- Ajout d'un cellier au RDC

- Rénovation complète de la salle de bains des maîtres avec

planchers chauffants

- Ouverture du mur salle à manger/salon

- Finition complète du sous-sol.(Murs, plafonds, planchers)

- Peinture intérieure complète de la propriété

- Et encore plus...! +++++++

Investissement MAJEUR

Excellente valeur pour le secteur compte tenu des

nombreuses améliorations de qualité apportées à la

propriété dans les dernières années. La configuration

unique du rez-de-chaussée en fait une propriété qui saura

plaire à tous. Le retrait du mur séparant le salon de

l'ancienne salle à manger créer une aire de vie totalement

dégagée. Le superbe escalier cintré combiné aux planchers

de lattes exotiques ajoute une touche de très bon goût à

l'espace. Le 2e niveau sera idéal pour vos enfants avec

trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de

bains. Le sous-sol totalement aménagé récemment proposent

un vaste terrain de jeu pour les enfants ainsi que de

nombreux espaces de rangements. Il serrait facile d'y

intégrer un mur afin d'y ériger une 5e chambre à coucher si

nécessaire.

Le garage double est relié à la maison par un passage au

sous-sol et permet un accès direct à la cour avec ses

doubles portes.

La cour arrière se révèle en un véritable havre de paix

avec ses haies de cèdres matures assurant une intimité

totale ainsi qu'avec la piscine creusée pour les journées

d'été.

LOCALISATION PARFAITE, TERRAIN UNIQUE, une visite s'impose

pour apprécier tous les atouts de cette luxueuse propriété

!

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