Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Repentigny (Le Gardeur)

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vendu

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Balcon

Cour

Face arrière

Proximité

Photo aérienne

Façade

MLS 19521074

Adresse

192, Rue Croteau, Repentigny (Le Gardeur)

Description

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Superbe jumelé spacieux situé dans un secteur familial et près des écoles et pistes cyclables. Bien entretenue au fil des ans, la propriété offre une aire de vie lumineuse et agréable au quotidien avec un très grand salon et un cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. On y retrouve 3 chambres à coucher au total dont l'immense chambre principale avec coin boudoir et son walk-in qui offre un accès direct à la salle de bains. Sous-sol fini avec belle salle familiale. Grande cour aménagée avec nouvelle terrasse en bois traité sur deux niveaux (2020), remise et mur végétal d'intimité. Parfaite pour jeune famille! OCCUPATION FLEXIBLE!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2004
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	6.11 m x 10.27 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	10.50 m x 34.60 m - Irr	Prise de possession	93 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Vinyle, acrylique	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.11 m

Profondeur du bâtiment

10.27 m

Façade du terrain

10.50 m

Profondeur du terrain

34.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

363.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

241$ (2022)

Taxes municipales :

2 998$ (2022)

Total

3 239$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

108 200$

Bâtiment

188 300$

Total

296 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0x7.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x13.0 P - Irr	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.0x8.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1x11.0 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.1x8.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.0x13.1 P - Irr	Tapis	walk in 9x6
Salle de bains	2ième étage	12.9x6.4 P - Irr	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x12.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	17.2x17.4 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x9.0 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	11.0x7.0 P	Béton

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural

Addenda

Les atouts

-Adossé à la piste cyclable donc aucun voisin arrière

-Accès rapides aux axes routiers A40/A640

-Secteur homogène et hyper familial

-Air climatisé mural

-Nouvelle terrasse 2020

-Proximité des écoles

-Et bcp plus !

**Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation

sont flexibles***

Excellent rapport qualité/prix, faites-vite !

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