Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Mirabel

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vendu

Façade

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Escalier

Salle d'exercice

PASAGEWAY

Salle de lavage

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Garage

Balcon

Cour

Piscine

Photo aérienne

Stationnement

Façade

MLS 28324810

Adresse

16915, Rue du Zircon, Mirabel

Description

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2

Magnifique cottage contemporain situé dans les Promenades du Boisé à Mirabel. 100% clé en main, il offre une vaste aire de vie lumineuse au RDC, un grand salon avec foyer au gaz, la salle à manger ouverte sur la cuisine design équipé d'un garde-manger walk-in et de comptoirs en quartz. L'étage propose 3 chambres à coucher, une grande salle familiale( poss 4e cc), une salle de bain luxueuse ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Sous-sol complètement aménagé avec une 2e salle de bain, chambre à coucher et belle salle familiale. Garage double avec revêtement en epoxy. Cour équipée d'une piscine creusée chauffée. Beaucoup d'inclusions !!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2019
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	44.10 pi. x 43.80 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	104.70 pi. x 164.10 pi. - Irr	Prise de possession	35 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Système BIONEST	Piscine	Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement	Vinyle, Pierre de béton, fibre de bois, Aluminium	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

44.10 pi.

Profondeur du bâtiment

43.80 pi.

Façade du terrain

104.70 pi.

Profondeur du terrain

164.10 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

16 631.31 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

481$ (2022)

Taxes municipales :

2 783$ (2023)

Total

3 264$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

170 300$

Bâtiment

518 000$

Total

688 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.4x4.5 P - Irr	Céramique	fermé
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	4.6x4.7 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.9x15.0 P - Irr	Bois	foyer au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.9x10.9 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.6x10.3 P - Irr	Céramique	Garde-manger walk in 6x4
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.10x5.0 P - Irr	Céramique
Salle familiale	2ième étage	17.0x16.0 P - Irr	Bois	Poss 4e chambre à l'étage
Salle de lavage	2ième étage	6.7x9.3 P - Irr	Céramique	Salle d'eau aussi
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x12.0 P - Irr	Bois	walk in 11x5
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x11.0 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.7 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.3x8.10 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.5x17.1 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.2x9.5 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.4x7.0 P - Irr	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.3x10.10 P - Irr	Béton	Salle des machines

Inclusions

Luminaires, stores, balayeuse centrale + acc,, ouvre porte électrique garage, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, gazebo, thermopompe & acc piscine,2 miroirs décoratifs (salle d'eau et hall), 2 télévisions et leur support (CCP et salon), cabanon, irrigation

Exclusions

Télévision de la salle familiale et son support, meubles et effets personnels

Addenda

*Les Promenades du Boisé*

-Quartier prisé de Mirabel en haut

-Taxes municipales les plus basses sur la rive-nord

-Accès rapide A-15 et commerces ( Costco, restaurants etc.)

-École primaire Mer et monde tout près

-Parc avec chalet, jeux d'eau, modules, patinoire, tennis

etc.

Améliorations 2022

-Réfection de la dalle de béton au garage en epoxy avec

flocon de vinyle et polyaspartique

*Construction de qualité JF Trudeau toujours sous garantie

GCR*

N.B

Possibilité de 5 chambres en convertissant la salle

familiale de l'étage en chambre. (Système Bionest 4

chambres)

Un véritable cottage familial clé en main. Tout y est pour

y établir la famille pour de nombreuses années!

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