Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Mirabel

374 900$

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Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Balcon

Cuisine

Salle d'eau

Accès au plan d'eau

Salle de lavage

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Sous-sol

Stationnement

Garage

Piscine

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

MLS 23360833

Adresse

9300, Rg Ste-Henriette, app. 58, Mirabel

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

*Les Villas Glendale* Superbe copropriété style maison de ville sur trois étages très bien située près des axes routiers à Mirabel. Décorée avec goût, elle a été entretenue avec grand soin au fil des ans. Elle offre 2 grandes chambres à coucher ( poss 3e au ss) , une agréable aire de vie ouverte au RDC avec luxueuse cuisine avec comptoirs de granite. Planchers de bois, air climatisé mural, balcon privé , garage etc..tout y est! Concept de copropriété clé en main sans aucun entretien. Taux de taxation très bas étant donné réseau privé d'aqueduc et d'égoût. Accès aux piscine privées du projet. L'unité parfaite pour profiter de la vie !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2011
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	4.88 m x 9.84 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	96.70 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Privé	Piscine	Creusée, commune
Approvisionnement en eau	Privé	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Fibre de bois, Bois	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

4.88 m

Profondeur du bâtiment

9.84 m

Superficie habitable

96.70 m²

Frais et taxes

191$ (2022)

946$ (2022)

Total

1 137$

Dépenses/Énergie (annuelles)

3 552$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

42 300$

Bâtiment

159 600$

Total

201 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		4.8x4.8 P - Irr
		9.10x9.0 P - Irr
		10.10x9.0 P - Irr
		11.1x10.5 P - Irr		comptoir granite
		5.5x5.9 P - Irr		lav-sec
		14.3x9.9 P - Irr
		9.6x12.3 P - Irr
		7.7x8.2 P - Irr		douche céramique
		11.4x14.3 P - Irr
		3.0x8.4 P - Irr		accèes via garage

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur centrale et accessoires, pôles, rideaux, stores, manette ouvre-porte de garage, supports muraux à télévision,

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

Cette unité se démarque des autres de par son emplacement

et orientation de en retrait du rang Ste-Henriette. Vous

bénéficiez également d'une superbe vue sur le golf

(principalement en hiver)!

Taxes municipales moins de 1000$ / ans !WOW!

Les petits plus:

-Comptoir en granite à la cuisine

-Finition des bas de mur en céramique au garage

-Planchers de bois d'ingénierie

-Grande douche en verre

-Air climatisé

-Luminosité A+ avec fenêtre en baie au salon et ccp

-Et bien plus +++ !

Entretenue minutieusement par propriétaire avec laquelle

c'est une propriétaire secondaire.

Très bon produit pour ceux qui recherchent un vrai de vrai

clé en main ainsi qu'un mode de vie sans tracas. Vous

n'avez qu'a y déposer vos meubles.

À 7 min de la sortie 23 de l'autoroute 15 !! À quelques

minutes de la 640, du Faubourg Boisbriand, de place

Rosemère, des Montréal Premium Outlets ... LOCALISATION

LOCALISATION LOCALISATION!

Super rapport qualité-prix!

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