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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Boisbriand

vendu
MLS 23212224
Adresse
1664, Rue Delage, Boisbriand
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
D'inspiration farmhouse, cette magnifique propriété fut complètement rénovée dans la dernière année. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol totalement aménagé, elle propose une aire de vie grandiose avec plancher de lattes d'érable en chevron, cuisine luxueuse et vaste salon avec foyer au bois. Chambres des maîtres coup de coeur avec poutres de bois. Salle de bain digne d'un hôtel de luxe avec plancher chauffant, bain autoportant, douche double et lavabo en marbre. Cour clôturée avec piscine creusée. Accès rapide aux axes routiers importants A15/A640 ainsi qu'à toutes les commodités offertes au Faubourg Boisbriand. WOW !!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.90 pi. x 39.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 55.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 21 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.90 pi.
Profondeur du bâtiment
39.20 pi.
Façade du terrain
55.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 501.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
381$ (2024)
Taxes municipales :
3 733$ (2024)
Total
4 114$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
182 400$
Bâtiment
364 300$
Total
546 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x5.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x13.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x10.6 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x14.8 P   - Irr Bois  foyer au bois
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.5x10.0 P   - Irr Bois  penderie 12 x 3
Salle de bains 2ième étage  12.2x8.10 P   - Irr Céramique  céramique chauffante
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x11.6 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.5x13.10 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  15.1x13.0 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x9.7 P   - Irr Autre 
Salle de bains Sous-sol  11.2x11.3 P   - Irr Autre  laveuse sécheuse

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, fixtures, piscine creusée et accessoires, thermopompe, chauffe-eau piscine, ouvre-porte de garage électrique, hotte de la cuisinière, miroirs des SDB, bancs de l'îlot, système d'alarme (non fonctionnel)

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support à télévision, machine à pression murale du garage

Addenda

***Améliorations 2023***

-Plancher chevron en érable partout dans la propriété

-Cuisine refaite à neuf

-Salle de bain plancher chauffant, bain autoportant en

marbre, douche double, lavabo en marbre

-Époxy au garage et sous-sol

-Salle de bain du au sous-sol

-Système de chauffage centrale neuf

-Une partie des fenêtres de la maison sont neuves

-Porte de garage neuve

-Revêtement extérieur complètement refait à neuf

-Rajout d'un toit au-dessus du balcon avant

-Nouveau panneau électrique

-Lumières encastrées & luminaires

-Peinture de l'entièreté de la propriété

-Balcon en arrière neuf en composite (extrusion aluminium)

-Manteau de foyer

-Portes et moulures

-Et encore plus!!

Un investissement de plus de 300 000 $ en rénovation de

grande qualité. À qui la chance !

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