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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Maison à étages à vendre, Boisbriand

vendu
MLS 15359492
Adresse
127, Rue Yvonne-Lacroix, Boisbriand
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique cottage contemporain 2021. Construction de qualité (Louis-Seize)AUCUN VOISINS ARRIÈRE! Fenestration exceptionnelle. Garage double, terrain aménagé avec superbe piscine creusée. Aire de vie majestueuse au RDC avec plafonds de 18 pieds et foyer linéaire au gaz. Cuisine de rêve toute équipée avec comptoir en dekton et dosseret en porcelaine. Trois chambres à l'étage et deux salles de bain complètes + salle de lavage séparée. Plancher de lattes sur les deux étages. Système de chauffage central au gaz + climatiseur. Poss 4e & 5e chambre à coucher au SS. Secteur de choix avec accès rapide aux axes routiers majeurs. Impeccable!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2021  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.00 m x 41.17 m Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
15.00 m
Profondeur du terrain
41.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
617.10 m²
Frais et taxes
:
453$ (2022)
:
5 283$ (2022)
Total
5 736$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
178 800$
Bâtiment
445 000$
Total
623 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  9.4x8.10 P   - Irr  
  11.0x4.0 P   - Irr   mudroom
  5.10x7.2 P   - Irr  
  18.5x16.3 P   - Irr   foyer au gaz, plafond 18p
  16.9x13.8 P   - Irr  
  11.0x17.0 P   - Irr   garde-manger walk-in 5x5
  18.0x16.0 P   - Irr   walk-in 10x8, coin maquilleuse
  10.0x13.4 P   - Irr   attenante, bain autoportant
  13.5x12.5 P   - Irr  
  11.7x7.8 P   - Irr  
  15.0x12.3 P   - Irr  
  7.10x5.11 P   - Irr   avec lingerie
  32.7x29.11 P   - Irr   brut de plomberie présent

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, fixtures, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée au chlore et accessoires, système d'alarme relié à la centrale (payé jusqu'au 26 mars 2023), lave-vaisselle, Réfrigérateur, cuisinière , support muraux télé, banc de l'îlot

Exclusions

lav-sec

Addenda

Secteur prisé Les berges de Boisbriand

(moderne, épuré, homogène, tendance)

Situé à la jonction des autoroutes 13 et 640 avec accès aux

activités nautiques sur la rivière des Mille-Îles et un

réseau de pistes cyclables.

BEAUCOUP D'EXTRAS DE CONSTRUCTION!!

*Marches ouvertes avec limon noir

*Plafonds de 18 pieds au salon

*Robinetterie au mur

*Portes de 8 pieds (Porte patio, garde-robe)

*Douche pluie

*Cable internet dans toute les chambres (câble Cat 6)

*Encastré supplémentaire

*Évier au garage et possibilité de mezzanine ( plafonds 13p)

*Brut de plomberie au SS avec ventilateur

*Fenestration d'un total de 14 pied au salon

*Encastré supplémentaire, luminaires haut de gamme

*Fenêtres surdimensionnées au SS

**Garantie maison neuve jusqu'en 2026**

!!!!!!!!!!!!ÉPOUSTOUFLANT !!!!!!!!!!!!

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