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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Duplex à vendre, Saint-Jérôme

MLS 15334333
Adresse
808 - 810, Rue du Faubourg, Saint-Jérôme
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
*OCCUPATION DOUBLE* UNITÉ DU HAUT RÉNOVÉE COMPLÈTEMENT EN mars 2024 suite départ des locataires !! Idéal pour propriétaire occupant! Duplex de construction supérieure proposant d'excellents revenus locatifs (45000$ annuel potentiel) réalisé par un entrepreneur reconnu pour sa qualité de construction. Les deux logements disposent de 3 chambres à coucher et d'une thermopompe murale. Immeuble bien entretenu et logement du 808 totalement rénové en 2024. Accès rapide à l`autoroute 15 et à tous les commerces et services du secteur. Plusieurs écoles à proximité également. Logement 1 LIBRE IMMÉDIATEMENT, Logement 2 libre le 1er juillet !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.11 m x 9.90 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.00 m x 31.85 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (4)
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique, Bois, Aluminium Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.11 m
Profondeur du bâtiment
9.90 m
Façade du terrain
15.00 m
Profondeur du terrain
31.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
476.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2024)
Taxes municipales :
5 377$ (2024)
Total
5 829$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
179 000$
Bâtiment
468 600$
Total
647 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale

Exclusions

Effet du locataire

Addenda

---16X les revenus---

*Caractéristiques des logements*

-Comptoir de cuisine en granite

-Nombreux encastrés

-Bain autoportant

-douche en céramique

-Belle fenestration

-Sortie pour balayeuse centrale

-Balcon d'aluminium au 2e

-Cour arrière avec remise

-2 stationnements par logement

-INSONORISATION SUPÉRIEURE

-5 1/2 x 2

-Plomberie haut de gamme (Riobel)

-beaucoup de rangement

-penderie dans la chambre des maîtres

-En bien plus !+++++++

Bienvenue dans nos logements d'exception, où le confort et

l'élégance se rencontrent harmonieusement pour créer un

cadre de vie incomparable.

Entrez dans une cuisine digne des plus grands chefs, avec

ses somptueux comptoirs en granite qui ajoutent une touche

d'élégance à chaque repas. Les nombreux encastrés offrent

un espace de rangement pratique tout en conservant une

esthétique épurée.

Plongez dans une relaxation totale dans votre salle de

bain, où vous trouverez un bain autoportant invitant et une

douche en céramique luxueuse. La belle fenestration inonde

les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère

chaleureuse et accueillante.

Profitez de la commodité avec une sortie pour balayeuse

centrale, ainsi que d'un balcon en aluminium au deuxième

étage pour admirer les vues environnantes. À l'extérieur,

une cour arrière avec remise offre un espace

supplémentaire.

Chaque logement comprend deux stationnements.

L'insonorisation supérieure garantit une tranquillité

inégalée, vous permettant de vous évader du tumulte de la

vie quotidienne.

Logements spacieux de 5 1/2 qui offrent un agencement

judicieux et des finitions haut de gamme, notamment une

plomberie de qualité supérieure de la marque Riobel. Avec

beaucoup d'espace de rangement, y compris une penderie dans

la chambre des maîtres, vous aurez amplement d'espace pour

organiser votre vie sans compromis sur le style.

UN PLACEMENT, INTELLIGENT !!!!!

La visite du RDC se fera suite à une PA acceptée. Les

photos du RDC sont celles de l'autre duplex qui est

identique.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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