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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Duplex à vendre, Repentigny (Repentigny)

MLS 22538427
Adresse
399Z - 399AZ, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bord de l'eau NAVIGABLE ! Propriété de prestige et très rare sur le marché! Inter-génération côte à côté soigneusement conçue avec finition haut de gamme et matériaux nobles. Fenestration exceptionnelle offrant une vue à couper le souffle sur l'eau. Plancher chauffant au glycol pratiquement partout, lattes de bois d'ingénierie d'érable, deux foyers, cuisine luxueuse ( même dans la section inter!)..Tout y est pour y vivre en tout confort. Aménagement paysager à faire rêver avec immense galerie en cèdre, piscine creusée chauffée et spa. Quai inclus ! WOW ! Possibilité bureau à domicile, inter, duplex ou même d'en faire une immense unifamiliale!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 66.00 pi. x 168.60 pi. Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre, Pierre de béton, Clin de cèdre Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat, En pente, Escarpé
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Bois, Noyer
Dimensions
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
168.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 913.49 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
754$ (2022)
Taxes municipales :
7 222$ (2022)
Total
7 976$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
207 700$
Bâtiment
601 900$
Total
809 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x6.3 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.0x9.2 P   Céramique  plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.2x5.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.3x13.11 P   Bois  foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  23.3x10.7 P   Céramique  cellier, lavabo double
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x13.0 P   Céramique  plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x10.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x9.1 P   Bois  plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée  13.0x12.7 P   Bois  foyer au gaz
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.0x9.6 P   Bois  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  19.8x14.7 P   Bois  poss 2e cc
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x5.0 P   Céramique  plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x9.7 P   Céramique 
Salle familiale   15.0x14.9 P   Bois  plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.2x8.0 P   Céramique 
Chambre à coucher   14.0x13.2 P   Bois  plancher chauffant
Chambre à coucher   14.0x12.2 P   Bois  plancher chauffant
Salle de bains   9.9x10.10 P   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale   15.3x15.10 P   Bois  plancher chauffant
Penderie (Walk-in)   6.11x14.9 P   Bois  plancher chauffant
Salle de bains   18.9x10.3 P   Céramique  plancher chauffant

Inclusions

Luminaires, stores , plaque induction, four encastré, quai, remise, balayeuse centrale & accessoires, tous les rangements sur mesures, thermopompe murale & air climatisé murale, lave-vaisselle, micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, manette du garage, cellier,(défectueux à vérifier), spa

Exclusions

électroménagers de l'inter-génération

Addenda

Portion navigable de la rivière l'Assomption menant

directement au Fleuve St-Laurent ! WOW!

***Caractéristiques***

-Pierres, blocs architecturales et déclin de cèdre sur 4

côtés

-Plus de 2000 pi 2 de galeries de cèdre blanc sans vis

apparentes

-Piscine creusée chauffée et spa avec système de domotique

-Douche Extérieure

-Bord de l'eau navigable avec quai inclus

-2 unités murales dont une thermopompe

-Plancher chauffant au glycol sur les 4000 pi 2 habitable

(pour les deux propriétés inclusivement).

-Comptoir de quartz dans la cuisine et les salles de bains

-Porcelaine et marbre haut de gamme

-Foyer Don bar au bois et foyer au gaz section inter

-Plancher d'ingénierie partout excepté dans les salles de

bains

-Plafonds cathédrale de 17 pieds sur plus de 1500 pied

carrés pour un look fulgurant

-Cuisine en noyer

-Rampe et beam d'escalier fait à la main par un forgeron

-Énorme fenestration dont 2 porte patio double

-Plus de 100 encastrés au LED

-Plus de 20000$ en store verticaux inclus

-Plaque induction et électro encastrable inclus

-Immense douche dans la salle de bain des maîtres (pour 8

personnes)

-3 sdb complète avec 2 bains en corian

-Entrée électrique 320 ampères

-Quantité énorme de rangement sur mesure ( walk-in, garde

robe encastrés)

-Possibilité de diviser l'immense chambre à coucher de la

section inter afin d'en faire 2 chambres et donc un 4 1/2

!!!! Le tout

a été pensé en conséquence afin d'y minimiser les coûts et

que ce soit effectuable très facilement.

-Et bcp plus ++++++++...!!

***Présentement en inter-génération ( 2 adresses )

possibilité de duplex , bureau à domicile ou d'une immense

unifamiliale

car une ouverture stratégique fut déjà intégré dans les

murs au moment de la construction***

Architecture UNIQUE, un produit qui se différencie. COUP DE

COEUR

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