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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Duplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
MLS 14466659
Adresse
262 - 264, Rue St-Luc, Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
LOCALISATION ! LOCALISATION ! LOCALISATION ! Duplex très bien situé à Laval, 3 chambres, rénové presque entièrement, cuisine avec comptoir de quartz, salle de bain avec planchers chauffants, air climatisé mural, poêle à bois récent et aux normes au SS, salle de lavage, système de caméras, toit de tôle , fenêtre presque neuves, revêtement extérieur panneau de béton/acrylique. Électroménagers inclus (frigo, cuisinière & lave-vaisselle pratiquement neuf) Grand garage/remise en tôle et bon état. Cour intime avec foyer au bois. Logement 3 et demi à l'étage loué 810$/mois procurant un revenu d'appoint intéressant. Transport en commun tout près!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Plancher chauffant, bain douche  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2022)
Taxes municipales :
3 082$ (2022)
Total
3 386$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
201 600$
Bâtiment
175 400$
Total
377 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  11.0x7.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x12.3 P   Autre 
Salon 2ième étage  17.0x12.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x10.10 P   Autre 
Salle à manger 2ième étage  9.2x6.0 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x5.11 P   Céramique  plancher chauffant
Cuisine 2ième étage  11.0x9.1 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.0x9.10 P   Autre  coin repas, comptoir quartz
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x12.4 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x7.9 P   Autre 
Salle de bains 2ième étage  10.11x7.2 P   Céramique  lav sec
Salon Rez-de-chaussée  11.8x8.8 P   Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.7x10.7 P   Autre 
Salle familiale Sous-sol  24.7x19.7 P   Autre  poêle au bois
Salle de lavage Sous-sol  10.5x5.3 P   Autre 
Rangement Sous-sol  6.3x5.2 P   Autre 

Inclusions

Hotte de cuisinière, Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle des 2 logements, table à manger et bancs à la cuisine, luminaires, tondeuse, taille bordure, système de caméra incluant télévision, poêle à bois, remise, foyer extérieur

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Améliorations récentes

- Toutes les fenêtres

- Cuisine

- SDB

- Planchers

- Moulures & portes

- Peinture

- luminaires

- Terrassement

- Plinthes électriques

- Encastrés

- Portes patio

- Air climatisé mural

- Asphalte

Localisation exceptionnelle près du Métro. Très facile à

louer étant donné les 3 chambres. Revenu potentiel des plus

intéressants. RENTABLE MALGRÉ LE TAUX D'INTÉRÊT ACTUEL avec

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**Vente de succession sans garantie légale aux risques et

périls de l'acheteur**

Visite possible du RDC seulement. Par respect pour le

locataire de longue date, la visite du logement de l'étage

se fera sur PA acceptée. Logement en bon état.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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