Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Terrebonne (Terrebonne)

649 900$

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Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Salon

Balcon

Vue d'ensemble

Coin repas

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Salle de lavage

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Escalier

Mezzanine

Bureau

Chambre à coucher

Spa

Terrasse

Balcon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Garage

Rangement

Garage

Entrée extérieure

Stationnement

Photo aérienne

Façade

MLS 9003095

Adresse

603, Rue René-Lecavalier, Terrebonne (Terrebonne)

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

*URBANOVA* Superbe condo de près de 1500 pi2 de superficie habitable sur 2 niveaux et possédant 3 GARAGES! Impressionnante fenestration offrant une luminosité sans pareil tout au long de la journée. Aire de vie ouverte et agréable au premier niveau avec de hauts plafonds, salon et son foyer au gaz, cuisine spacieuse et luxueuse avec son comptoir de quartz, deux chambres de bonne dimension, la magnifique salle de bains attenante ainsi qu'une très fonctionnelle salle d'eau/salle de lavage. La mezzanine vous offre une panoplie de possibilités... 3e chambre, salle de séjour etc. Deux terrasses dont une immense sur le toit. Système domotique. WOW!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2018
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	138.60 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession	35 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (3)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Intégré, Chauffé, triple
Revêtement	Pierre, Fibre pressée, Brique, Aluminium	Terrain	Paysager
Fenestration	Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue	Sur la ville
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat	Mode de chauffage	Air soufflé
Armoires	Mélamine

Dimensions

Superficie habitable

138.60 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

393$ (2023)

Taxes municipales :

4 878$ (2023)

Total

5 271$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

2 544$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

72 600$

Bâtiment

509 900$

Total

582 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.7x4.6 P - Irr	Céramique
Salon	2ième étage	17.6x12.0 P - Irr	Plancher flottant	foyer au gaz
Salle à manger	2ième étage	13.0x9.9 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	14.6x9.8 P - Irr	Céramique	garde-manger 3.4 x 6.1
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x11.7 P - Irr	Plancher flottant	walk in 7.6 x 6
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x10.1 P - Irr	Plancher flottant	2 garde-robes
Salle de bains	2ième étage	11.4x7.9 P - Irr	Céramique	attenante
Salle d'eau	2ième étage	5.1x5.9 P - Irr	Céramique	possiblité douche
Salle de lavage	2ième étage	5.4x5.1 P - Irr	Céramique	Avec armoires
Mezzanine	3ième étage	14.3x15.0 P - Irr	Plancher flottant	possibilité 3e cc

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux Domotiques, Serrure intelligente, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2X rack à pneus, support à serviette chauffant, support à téléviseur, système de caméra

Exclusions

spa( possibilité de l'inclure , valeur de 15 000$ plus installation)

Addenda

Les atouts

-Trois espaces de stationnement intérieur

-Maison intelligente( stores, chauffage, lumières, foyer

etc)

-Rangement supplémentaire de 4 x 25 au garage

-Sortie d'eau pour frigo

-Grande terrasse en composite pouvant être agrandie

-Filage HDMI fait par professionnels

Situé à l'entrée du secteur Urbanova, voici quelques

caractéristiques du projet Les condos Ubiques dont fait

partie cette superbe unité

-Fenestration homologué Énergie Star

-Chauffage central au gaz naturel.

-Système de ventilation selon critères Novoclimat 2.0

-Traitement de l'eau de pluie en surface à l'échelle du lot

-Conservation de 50% des aires vertes autour des bâtiments

-Système de collecte communautaire des matières résiduelles

Vivre à Urbanova c'est profiter de nombreux espaces verts

dont les sentiers Trans-Terrebonne qui sont à distance de

marche. Une école primaire se trouve également au coeur du

quartier ainsi qu'un immense parc ce qui en fait une

localisation de choix pour les familles. Enfin, l'accès

rapide aux axes routiers importants A-640 et A-19

facilitera vos besoins en transport.

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