Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

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vendu

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Salle d'exercice

Salle de bains

Salle communautaire

Piscine

Sauna

Salon

Terrasse

Spa

Terrasse

Autre

Escalier

Proximité

Photo aérienne

Façade

MLS 9460970

Adresse

1188, Rue St-Antoine O., app. 4511, Montréal (Ville-Marie)

Description

Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Soyez aux premières loges avec ce superbe loft situé au 45e étage de la Tour des Canadiens 2. Vue dégagée spectaculaire sur la ville! Immeuble de prestige offrant de nombreuses commodités tel que gymnase, bar à vin, skylounge, piscine intérieur etc. L'immeuble dispose d'une passerelle avec la tour Deloitte donc pas besoin de sortir à l'extérieur pour utiliser le réseau de transport en commun souterrain. Le loft vient équipé d'électroménagers haut de gamme et d'un lit mural. Idéal comme pied à terre pour profiter de toutes les activité de la ville. Possibilité de location 30 jours et plus. Occupation flexible selon vos besoins. Faut voir!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2019
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	28.70 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession	35 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur la ville, Panoramique
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Équipement disponible	Sauna, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central	Facilité d'accès	Ascenseur
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

28.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

277$ (2023)

Taxes municipales :

2 114$ (2023)

Total

2 391$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

3 132$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

59 900$

Bâtiment

254 200$

Total

314 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine	Autre	9.11x10.3 P - Irr	Bois
Salon	Autre	9.10x10.0 P - Irr	Bois
Salle de bains	Autre	9.9x4.10 P - Irr	Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, lit mural, rideaux, support mural et télévision

Addenda

La Tour des Canadiens 2 se trouve à proximité des

meilleures installations et services de Montréal. Retrouvez

à vos portes des espaces verts luxuriants, inspirés des

plus grands parcs municipaux du monde. Profitez du nouveau

Provigo juste à côté de chez vous pour vos courses et

épiceries. Vivez au coeur des divertissements et événements

sportifs, de la scène culturelle de calibre mondial et de

la toute nouvelle 1909 Taverne Moderne du Centre Bell.

Fréquentez les meilleurs restaurants et boutiques situés à

quelques pas de chez vous sur la rue Sainte-Catherine qui

sera prochainement revitalisée. Marchez ou pédalez sur la

nouvelle promenade de 6 km proposée, qui traversera le «

nouveau » Vieux-Port, avec des immenses espaces verts et

des descentes vers le bord de l'eau, stratégiquement

placées pour votre bon plaisir. Des espaces de travail

d'avant-garde, comme la Tour Deloitte et la gare Windsor,

vous attendent juste en face. En plus, déplacez-vous

rapidement vers n'importe quel point de Montréal grâce au

lien direct avec le RÉSO souterrain et le réseau de

transport.

Le propriétaire actuel loue l'unité sur Air BnB 31 jours+

et c'est rentable!!!

NB : Veuillez noter qu'il n'y a pas de chambre fermée,

c'est un *loft* avec un lit mural.

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