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Courtier immobilier
Jimmy Lemieux
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Mirabel

MLS 16424780
Adresse
8910, Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe condo trois chambres situé dans un secteur hyper familial de Mirabel. Sis sur un grand terrain de plus de 6000 pi2 offrant plusieurs possibilités(unique dans le secteur). Belle superficie habitable de plus de 1100 pi2 offrant une aire de vie agréable au quotidien. Foyer, bbq et chauffe-eau au gaz naturel. Terrasse couverte à l'arrière. Deux stationnements extérieurs. Près des parcs, écoles et divers commerces. Taxes basses! Excellente opportunité pour premiers acheteurs ou jeune famille. Actuellement loué 1425$/mois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 96.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
202$ (2025)
Taxes municipales :
1 466$ (2025)
Total
1 668$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 640$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
63 400$
Bâtiment
206 000$
Total
269 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  5.10x6.2 P   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  15.10x14.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  12.1x10.7 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  10.11x11.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x14.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x9.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x9.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  13.11x7.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  7.10x3.2 P   - Irr Céramique 

Inclusions

air climatiser , foyer

Exclusions

Effets personnelles des locataires

Addenda

Incomparable condo 2015 de construction haut de gamme vous

offrant confort et prestige à St-Augustin/Mirabel. Unique

pour

la grandeur de son terrain auquel tout est possible soit

d'ajouter une grande piscine ou faire un terrain de

Volley-ball ou autre chose. Unique pour ses 3 chambres à

coucher. Unique pour le foyer, le BBQ et le chauffe-eau qui

vous feront économiser car

ils sont au GAZ NATUREL. Même le poêle pourrait y être

branché. Unique pour la vue sur le parc en façade et pour

le fait que

vous pourrez en pleinement en profiter car il est presque

fait pour vous seul. Unique car entouré d'espaces verts.

Unique car

pas non plus de voisin collé en arrière. Unique pour sa

belle et immense terrasse recouverte en fibre de verre avec

belle

rampe d'aluminium de 16 X 9.4 pi. & BBQ au gaz naturel

(terminé la fameuse bonbonne). Unique pour son entrée

privée avec

son bel escalier en bois pour vous rendre chez-vous. Unique

pour sa belle fenestration. Unique pour ses deux

stationnements

extérieurs qui peuvent loger plus de !!4 voitures!! Ce

condo situé au 2e étage de plus de 1100 pi2 est vraiment de

toute beauté.

Luminaires, robinetterie haut de gamme, tout est de très

bon gout. Et que dire de la qualité de construction :

Insonorisation

supérieure, air climatisé mural, évier de cuisine double en

acier inoxydable, grande remise extérieure... Cette unité

est très

bien située près terrains de golf, piste cyclable et

transports en commun.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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