Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Laval (Vimont)

449 900$

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Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Ascenseur

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Balcon

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Ascenseur

Stationnement

Hall d'entrée

Photo aérienne

Façade

Stationnement

Entrée extérieure

MLS 15581570

Adresse

1760, Rue Notre-Dame-de-Fatima, app. 301, Laval (Vimont)

Description

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Magnifique unité de coin complètement rénovée en 2023. Située au coeur de Laval et offrant 1200 pieds carrés de superficie habitable, le condo avec sa grande fenestration offre une superbe aire de vie ouverte. Plancher de vinyle de qualité, nouveaux luminaires, dosseret de céramique et bien plus. Vaste salon avec foyer au gaz. Chambre principale possède un grand garde-robe de 8 pieds. Chambre secondaire de belle dimension. Grand balcon et un espace stationnement au garage. Accès rapide aux axes routiers importants A-19 et A-440. Faut voir ! Rapport, qualité prix localisation phénoménale !!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2008
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	111.20 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession	15 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel, Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur	Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

111.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

278$ (2023)

Taxes municipales :

2 591$ (2023)

Total

2 869$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

4 884$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

58 100$

Bâtiment

254 300$

Total

312 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	3ième étage	4.5x6.0 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	9.11x6.7 P - Irr	Autre
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.7x15.1 P - Irr	Autre
Chambre à coucher	3ième étage	11.3x11.4 P - Irr	Autre
Salle de bains	3ième étage	7.4x8.8 P - Irr	Céramique
Salon	3ième étage	14.9x17.4 P - Irr	Autre	foyer au gaz
Salle à manger	3ième étage	11.10x14.7 P - Irr	Autre
Cuisine	3ième étage	10.0x9.2 P - Irr	Céramique

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, manette du garage, système d'alarme non relié

Addenda

Les atouts:

-Immeuble de qualité bénéficiant d'une localisation de choix

-Accès rapide sur l'île de Montréal via l'A-19

-Ascenseurs

-Adapté pour personne à mobilité réduite

-Garage souterrain

-Bonne gestion de la copropriété

-Chauffage et foyer au gaz naturel

-Rénovation complète en 2023

-Et bien plus

*Unité pratiquement refaite à neuf en 2023. Excellent

rapport qualité prix pour 1200 pi2 de superficie habitable

avec garage en plein coeur de Laval. Demandez votre visite !

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