Jimmy Lemieux

Courtier immobilier

RE/MAX Crystal

Bureau : 450-430-4207
Cellulaire : 514-825-9488

Condo à vendre, Blainville

849 900$

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Façade

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Cuisine

Salon

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle à manger

Chambre à coucher

Autre

Balcon

Vue

Balcon

Garage

Extérieur

Photo aérienne

Vue

MLS 16597334

Adresse

88, Boul. de Chambery, app. 402, Blainville

Description

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Chambery, projet le Biollay, construction 2021. Condo moderne et spacieux situé au coeur du magnifique quartier de Chambéry. Cette copropriété d'exception vous offre 1516 pieds carrés de superficie habitable et est située à l'étage supérieur, coté forêt, avec grande terrasse en coin de 44' x 8'. Avec ses plafonds de 9 pieds, les pièces de vie ouvertes comportent une fenestration magistrale du plafond au plancher afin de profiter d'une vue spectaculaire sur la nature. La cuisine est équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme et d'un cellier. L'ilot de cuisine de 10 pieds de même que le dosseret sont en quartz. À ne pas manquer!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2021
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	12.50 m x 11.78 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	140.90 m²
Dimensions du terrain	71.20 m x 48.00 m	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (2)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement	Pierre de béton, Aluminium	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue	Panoramique
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage	Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Équipement disponible	Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Facilité d'accès	Ascenseur	Mode de chauffage	Air soufflé
Armoires	Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.50 m

Profondeur du bâtiment

11.78 m

Superficie habitable

140.90 m²

Façade du terrain

71.20 m

Profondeur du terrain

48.00 m

Frais et taxes

Taxes scolaires :

538$ (2023)

Taxes municipales :

4 610$ (2023)

Total

5 148$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

4 236$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

93 300$

Bâtiment

514 900$

Total

608 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	4ième étage	12.5x5.1 P - Irr	Bois
Penderie (Walk-in)	4ième étage	4.10x5.3 P - Irr	Bois
Cuisine	4ième étage	15.10x7.8 P - Irr	Bois
Salle à manger	4ième étage	16.0x14.0 P - Irr	Bois
Salon	4ième étage	11.0x16.0 P - Irr	Bois	meuble avec foyer électrique
Chambre à coucher principale	4ième étage	14.0x13.8 P - Irr	Bois
Salle de bains	4ième étage	10.0x9.1 P - Irr	Céramique	adjacente à la CACP
Penderie (Walk-in)	4ième étage	10.0x4.6 P - Irr	Bois	CACP
Chambre à coucher	4ième étage	11.0x13.0 P - Irr	Bois
Autre	4ième étage	10.4x8.0 P - Irr	Bois
Salle de bains	4ième étage	7.10x5.4 P	Céramique

Inclusions

luminaires, pôles/rideaux/rails, stores motorisés, tous les électroménagers de la cuisine incluant cellier 45 bouteilles, miroirs SDB, inst. pour aspirateur central(tuyaux), système alarme, fillage borne voiture électrique, foyer électrique, broyeur, système aqua perfect

Addenda

Chambery, projet le Biollay, construction 2021. Condo

moderne et spacieux situé au coeur du magnifique quartier

de Chambéry. Cette copropriété d'exception vous offre 1516

pieds carrés de superficie habitable et est située à

l'étage supérieur, coté forêt, avec grande terrasse en coin

de 44' x 8'. Avec ses plafonds de 9 pieds, les pièces de

vie ouvertes comportent une fenestration magistrale du

plafond au plancher afin de profiter d'une vue

spectaculaire sur la nature. La cuisine est équipée

d'électroménagers encastrés haut de gamme et d'un cellier.

L'ilot de cuisine de 10 pieds de même que le dosseret sont

en quartz. Les deux salles de bains sont munies d'une

douche, d'une robinetterie haut de gamme, de comptoirs de

quartz et de miroirs rétroéclairés, la salle de bain

principale possède en plus une baignoire autoportante. La

chambre principale a une salle de bain communicante et un

grand walk-in. De plus, l'unité est livrée avec deux

espaces de stationnement intérieurs avec câblage, prêt à

recevoir une borne pour voiture électrique. Un grand espace

de rangement de privé de 14' x 6' est aussi accessible par

le garage.

Les divisions optimisent l'espace de chaque pièce et

offrent confort et intimité. Grâce aux deux autres

chambres, vous pourrez aménager ce condo en fonction de vos

besoins. Avec la magnifique cuisine aux matériaux de

qualité, des électroménagers encastrés haut de gamme et

l'immense ilot, il est très agréable de cuisiner et de

recevoir sans souci. La grande terrasse en coin permet

d'installer, à votre guise, un espace repas et un espace

lounge, de plus, la terrasse est munie d'une prise de gaz

naturel pour BBQ.

Détails et avantage de la copropriété.

- Construction 2021 avec plan de garantie GCR.

- Situé au quatrième et dernier étage.

- Magnifique vue sur le boisé, très intime.

- Orientation qui favorise un éclairage naturel et lumineux.

- Détails finitions incomparables

- Stores (motorisés pour la salle à diner et le salon) -

- Électroménagers de qualité professionnelle

- Réfrigérateur encastré (Fisher & Paykel)

- Four mural encastré (Fisher & Paykel)

- Plaque de cuisson à induction (Thermador)

- Cellier -- 45 bouteilles (AVG-Avangarde)

- Lave-vaisselle (Asko)

- Micro-ondes encastré.

- Système d'alarme avec communicateur à distance

- Système de détecteur de fuite d'eau avec valve

électromagnétique avec communicateur à distance

Le tout dans un quartier en pleins essor! À ne pas manquer.

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